湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊
一、新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售
4月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售23.16萬(wàn)㎡;其中市城區(qū)批準(zhǔn)住宅預(yù)售19.57萬(wàn)㎡。
1—4月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售68.09萬(wàn)㎡;其中市城區(qū)批準(zhǔn)住宅預(yù)售47.3萬(wàn)㎡。
2021年市城區(qū)4月商品房預(yù)售許可情況表
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序號(hào)
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開(kāi)發(fā)公司及項(xiàng)目名稱(chēng)
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預(yù)售面積（㎡）
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1
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南利華置業(yè)有限公司
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33312.76
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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湘江保利時(shí)代一期B區(qū)B2、B9號(hào)棟
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2
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭時(shí)代置業(yè)有限公司
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14212.44
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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長(zhǎng)房潭房·時(shí)代公館（三期）21號(hào)棟
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3
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南融城九華置業(yè)投資有限公司
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16615.52
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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雅士林欣城二期G27號(hào)棟
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4
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭長(zhǎng)廈錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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16744.83
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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湘潭樾府二期6號(hào)棟
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5
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南淞江萬(wàn)順投資有限公司
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33439.82
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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恒大御景半島二期二批43.44號(hào)棟
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6
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭恒澤置業(yè)有限公司
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577.55
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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湘潭恒大華府一期商業(yè)A
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7
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭市銘鴻置業(yè)有限公司
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24780.64
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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吉潤(rùn)華府4、5號(hào)棟
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8
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭公元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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15520.96
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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美的·蓮城首府二期11號(hào)棟
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9
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭綠地高鐵新城置業(yè)有限公司
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6960.54
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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綠地湘江城際空間站一期西地塊16、18、20號(hào)棟
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10
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南萬(wàn)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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16578.87
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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碧桂園大學(xué)印象二期2號(hào)棟
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11
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭立強(qiáng)投資有限責(zé)任公司
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45331.44
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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步步高新天地商業(yè)C區(qū)G棟
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12
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭金石置業(yè)有限公司
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6331.68
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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中南高科湘潭智能制造產(chǎn)業(yè)園22、25號(hào)棟
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13
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭高科置業(yè)有限公司
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25425.86
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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花漾年華二期5、8號(hào)棟
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14
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司
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6833.72
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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湘潭十八總商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目一期G地塊1、2號(hào)棟及地下室
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合計(jì)
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262666.63
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二、新建商品住宅銷(xiāo)售
4月，全市（含縣市）新建商品住宅銷(xiāo)售20.92萬(wàn)㎡；其中市城區(qū)商品住宅銷(xiāo)售15.34萬(wàn)㎡。
1—4月，全市（含縣市）新建商品住宅銷(xiāo)售105.53萬(wàn)㎡；其中市城區(qū)商品住宅銷(xiāo)售68.56萬(wàn)㎡。
三、 商品住宅庫(kù)存
截至4月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為335.36萬(wàn)㎡，與2020年底相比下降10.08%；市城區(qū)商品住宅庫(kù)存為262.02萬(wàn)㎡，與2020年底相比下降7.56%。
四、 市城區(qū)分區(qū)域市場(chǎng)
（一）雨湖區(qū)
4月，雨湖區(qū)沒(méi)有新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售；商品住宅銷(xiāo)售面積0.49萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積2.22萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積2.74萬(wàn)㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會(huì)）
4月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積5.63萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積2.76萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積12.02萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積16.8萬(wàn)㎡。
（三）湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)
4月，經(jīng)開(kāi)區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積13.94萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積12.09萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積33.06萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積49.02萬(wàn)㎡。
五、縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
（一）湘潭縣
4月，湘潭縣商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積2.61萬(wàn)㎡;商品住宅銷(xiāo)售面積3.28萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積8.15萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積12.89萬(wàn)㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
4月，湘鄉(xiāng)市商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積0.98萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積2.13萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積12.12萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積23.17萬(wàn)㎡。
（三）韶山市
4月，韶山市沒(méi)有新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售；商品住宅銷(xiāo)售面積0.17萬(wàn)㎡。
1—4月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積0.52萬(wàn)㎡；商品住宅銷(xiāo)售面積0.91萬(wàn)㎡。
