重磅| 克而瑞2021年一季度湘潭樓市排行榜
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021/5/17 14:23:37 |
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月17日訊 2021年3月湘潭主城區(qū)成交大幅上漲，成交金額8.34億元，環(huán)比上漲92%；均價(jià)5984元/平米，環(huán)比上漲4%。4月份樓市小陽(yáng)春到來(lái)后，湘潭樓市成交或?qū)⒊掷m(xù)上漲。
榜單解讀
市場(chǎng)集中度達(dá)82%
品牌和本土房企半分市場(chǎng)
2021年一季度湘潭主城區(qū)商品房成交19.62億元，TOP10房企成交金額達(dá)16.17億元，市場(chǎng)集中度達(dá)82%，整體市場(chǎng)集中度極高。
房企來(lái)看，品牌和本土房企半分市場(chǎng)，TOP10榜單品牌房企和本土房企各5個(gè)企業(yè)上榜。但第一和第二均為本土房企，九華建設(shè)有國(guó)資背景，雖無(wú)單獨(dú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但綠地控股和保利發(fā)展控股集團(tuán)與之合作開(kāi)發(fā)了兩個(gè)項(xiàng)目，整體業(yè)績(jī)達(dá)3.32億元，延續(xù)2月份的榜首位置。
夢(mèng)想置業(yè)和綠地控股業(yè)績(jī)均來(lái)源于綠地湘江城際空間站，以1.67億元的業(yè)績(jī)位列第三和第四；大漢城建以1.15億元的業(yè)績(jī)代替潤(rùn)和城進(jìn)入TOP10榜單。
長(zhǎng)株潭融城下九華區(qū)突圍
金奧湘江公館單項(xiàng)目成交超2億
湘潭九華區(qū)處于長(zhǎng)株潭融城區(qū)域，隨著融城的基建逐步落地，九華區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展迅速，綠地、保利、福晟、碧桂園等房企紛紛入駐，其一季度成交金額也占主城區(qū)總成交的45%。
品牌房企項(xiàng)目占比達(dá)半數(shù)，但項(xiàng)目多和本土房企合作開(kāi)發(fā)，像綠地湘江城際空間站為九華建設(shè)、綠地控股以及夢(mèng)想置業(yè)合作開(kāi)發(fā)；湘江保利時(shí)代為保利和九華建設(shè)合作開(kāi)發(fā)。
榜單上，TOP1項(xiàng)目為金奧湘江公館，也是湘潭一季度唯一成交過(guò)2億元的項(xiàng)目；TOP2和TOP3為湘江保利時(shí)代和綠地湘江城際空間站，品牌房企背書(shū)，加上九華板塊的未來(lái)規(guī)劃，整體成交分別達(dá)到1.65和1.60億元。
來(lái)源：克而瑞湖南
圖文：鐘玲
審核：蔡嫣
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