湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 據(jù)了解，目前實行“一房一價”的樓盤不在少數(shù)，但真正主動公示給購房者查詢的卻少之又少，除非購房者要求，樓盤的銷售員一般不會主動拿出價目表.一位業(yè)內(nèi)人士稱，商品房明碼標(biāo)價的規(guī)定對置業(yè)者來說是個“大好事”，直觀明了的價格可以讓市民貨比三家，降低了被價格欺詐的概率。
上海建緯律師事務(wù)所長沙分所的張亮律師認(rèn)為，這是對房子價格的一種監(jiān)督措施，以后房子的價格要進行調(diào)整，還要再進行公示。他表示，這種信息獲取的相對對稱，遏制了開發(fā)商的惡意提價，降低了違規(guī)操作的可能性。 此規(guī)定出臺的出發(fā)點，在于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，著力解決當(dāng)前商品房銷售中存在的標(biāo)價混亂，信息不透明、價格欺詐等問題。據(jù)了解，規(guī)定實施后，開發(fā)商要再漲價，必須向物價部門申報，批準(zhǔn)后才能生效。這將有效遏制房價的快速上漲。
該規(guī)定會否影響還未定價開發(fā)商的營銷策略？一位市場人士分析，開發(fā)商還是會制定符合實際的銷售價格，“定價太高是愚蠢的做法。”
正大行總經(jīng)理任澤認(rèn)為，“一房一價”旨在抑制房價小步快漲，讓市場保持健康態(tài)勢。更重要的意義，是對市場信心的打壓，對于急欲漲價的開發(fā)商來說，不啻為當(dāng)頭棒喝。
下一頁：湖南省商品房銷售明碼標(biāo)價實施細(xì)則全文
