住建部發(fā)布通知！事關所有縣城房子！
xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021/4/2 14:49:35 |
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月2日訊 住房和城鄉(xiāng)建設部近日公布的《關于加強縣城綠色低碳建設的通知（征求意見稿）》要求，限制縣城居住建筑高度。縣城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配。縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應不低于75%�？h城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并加強消防應急、市政配套設施等建設。
通知要求，控制縣城建設密度和強度�？h城建設應疏密有度、錯落有致，既要防止盲目進行高密度高強度開發(fā)，又要防止“攤大餅”式無序蔓延�？h城人口密度應控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設用地面積的比值應控制在0.6至0.8。
通知強調(diào)，嚴守縣城建設安全底線�？h城建設要堅持系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，明確縣城建設安全底線要求。縣城新建建筑應選擇在安全、適宜的地段進行建設，避開山洪、滑坡、泥石流等地質(zhì)和自然災害易發(fā)的區(qū)域，并做好防災安全論證。此外，縣城建設應充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環(huán)境，保持山水脈絡和自然風貌。
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