湘潭房產網(wǎng)11月16日訊
10月份商品住宅銷售價格漲幅平穩(wěn)回落
——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
2020年10月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、一城一策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產市場價格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅總體回落
初步測算，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。
二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅基本穩(wěn)定
初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和1.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點，均已連續(xù)19個月相同或回落。
附注：
1．調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2．調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。
3．價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》。
4．如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
