湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月20日訊
9月份商品住宅銷售價格漲幅略有回落
——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2020年9月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
2020年9月份，各地繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)城市主體責(zé)任，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅略有回落。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同
9月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同。
二、二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢
9月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)17個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個百分點(diǎn)，均連續(xù)18個月相同或回落。
附注：
1．調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2．調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3．價格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
4．如當(dāng)月無成交，則視為價格總體水平無變動。
