湘潭房產網7月18日訊
項目名稱：高科•花漾年華二期總平面圖優(yōu)化及建筑方案調整
建設單位：湘潭高科置業(yè)有限公司
建設地點：湘潭市高新區(qū)芙蓉大道與書院路交叉口東北角
建設性質：新建
公示事項：設計變更
項目簡介：
1.原審批總平面圖中有大體量集中商業(yè)（4F）、2棟高層住宅樓、3棟高層商住樓、2棟公寓樓，建筑層數為17F~28F�，F調整方案規(guī)劃布局為3棟高層住宅樓、2棟高層商住樓、1棟高層公寓樓、增加1棟3F幼兒園，商業(yè)沿西南角集中布置(3F)，建筑層數為23~33F。
2.指標優(yōu)化：容積率由原3.78優(yōu)化至3.55，總計容面積減少9476.83㎡，物管面積增加18.50㎡，社管面積增加91.20㎡，建筑密度由原27.73%優(yōu)化至23.21%，綠地率由原35.11%優(yōu)化至35.17%，建筑退讓及間距優(yōu)化后均符合要求，停車位至少應配1212個，現優(yōu)化配置1297個。
3.布局優(yōu)化：將商業(yè)優(yōu)化至沿書院路與芙蓉大道轉角集中布置，優(yōu)化其建筑輪廓線，減少沿街商業(yè)長度，并與萊茵城形成統(tǒng)一協調的城市界面。
現予公示，公示期從2020年7月22日至2020年7月30日。如有異議，請在公示期內將意見(書面形式)遞交至市政務服務中心C區(qū)投資項目受理1號窗口，聯系電話：52817094
