湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊
3月11日，湘潭市召開農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記工作動員會，要求按照“市政府統(tǒng)籌調(diào)度、縣市區(qū)（園區(qū)）牽頭負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）具體組織實施、技術(shù)單位全程參與”的模式，加快推進農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證工作，確保年內(nèi)不折不扣、保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)。
農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證工作是一項事關(guān)農(nóng)村改革發(fā)展穩(wěn)定、鄉(xiāng)村振興和農(nóng)民切身利益的大事。自2016年起，連續(xù)5年“中央1號文件”都進行了部署安排。2020年“中央1號文件”將“扎實推進宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證”列入農(nóng)村重點改革任務(wù)。市委、市政府高度重視，全面部署推進這一工作。目前湘潭縣、湘鄉(xiāng)市已開展試點。
湘潭市共有778個行政村，63萬宗宅基地，5000余宗集體建設(shè)用地。按照房地一體要求，將對未確權(quán)登記頒證的農(nóng)村宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)以及地上房屋等建（構(gòu)）筑物所有權(quán)進行確權(quán)登記，房地一體確權(quán)登記頒證工作經(jīng)費納入政府財政預算，不得違規(guī)向農(nóng)民收取費用。之前依法頒發(fā)的宅基地、集體建設(shè)用地使用證等繼續(xù)有效，原則上不要求重新登記。對違法違規(guī)行為未處理或正在處理的，以及法律法規(guī)規(guī)定的其他不予登記的情形進行摸底調(diào)查，不得確權(quán)登記頒證。
農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織權(quán)利人以村組為單位集中申請，批量受理、審核、登簿、頒證。按照“應(yīng)發(fā)盡發(fā)、能發(fā)盡發(fā)”的原則，為農(nóng)戶頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書。確權(quán)登記完成后，形成成果并推進共享。
