湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月18日訊
一、新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售
9月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售52.77萬㎡；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可18個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售50萬㎡。1-9月，全市（含縣市）批準(zhǔn)298.43萬㎡，同比下降26.91%；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可76個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售190.22萬㎡。
2019年市城區(qū)9月商品房預(yù)售許可情況表
|
序號
|
開發(fā)公司及項(xiàng)目名稱
|
預(yù)售面積（㎡）
|
|
1
|
開發(fā)公司
|
湘潭市長房萬樓置業(yè)有限公司
|
42979.04
|
|
項(xiàng)目名稱
|
長房·萬樓公館3、5號棟
|
|
2
|
開發(fā)公司
|
湘潭星合置業(yè)有限公司
|
17513.45
|
|
項(xiàng)目名稱
|
星合世家6號樓
|
|
3
|
開發(fā)公司
|
湘潭市潭碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
18366.55
|
|
項(xiàng)目名稱
|
碧桂園黃金時(shí)代5號棟、S1商業(yè)
|
|
4
|
開發(fā)公司
|
湖南中建信和仰天湖置業(yè)有限公司
|
25564.60
|
|
項(xiàng)目名稱
|
中建·昭山印象二期7、9號棟
|
|
5
|
開發(fā)公司
|
湖南華燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
15900.41
|
|
項(xiàng)目名稱
|
江景名城
|
|
6
|
開發(fā)公司
|
湘潭市時(shí)代置地有限公司
|
15122.92
|
|
項(xiàng)目名稱
|
長房潭房·時(shí)代公館（二期）15號棟
|
|
7
|
開發(fā)公司
|
湖南恒盛健康產(chǎn)業(yè)有限公司
|
33891.74
|
|
項(xiàng)目名稱
|
湘潭恒大·養(yǎng)生谷項(xiàng)目一期（三標(biāo)段）26、27、28、29號棟
|
|
8
|
開發(fā)公司
|
湘潭長廈錦城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
18388.45
|
|
項(xiàng)目名稱
|
湘潭樾府一期8號棟
|
|
9
|
開發(fā)公司
|
湘潭名生置業(yè)有限公司
|
77489.22
|
|
項(xiàng)目名稱
|
恒大書香門第（15、16）棟
|
|
10
|
開發(fā)公司
|
步步高置業(yè)有限責(zé)任公司
|
52120.07
|
|
項(xiàng)目名稱
|
步步高置業(yè)·新天地住宅四期A區(qū)28、29棟
|
|
11
|
開發(fā)公司
|
五礦地產(chǎn)（湘潭）開發(fā)有限公司
|
24878.21
|
|
項(xiàng)目名稱
|
五礦萬境水岸G區(qū)H6棟
|
|
12
|
開發(fā)公司
|
湘潭市華彩置業(yè)有限公司
|
23836.62
|
|
項(xiàng)目名稱
|
潤和城二期一區(qū)6、25、26、28-31、36、38、40號棟
|
|
13
|
開發(fā)公司
|
湖南省花千樹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
27773.22
|
|
項(xiàng)目名稱
|
湘臺國際花園二期一批次1棟
|
|
14
|
開發(fā)公司
|
湘潭祥和置業(yè)有限公司
|
43852.65
|
|
項(xiàng)目名稱
|
璽宇.悅城國際一期18、19棟
|
|
15
|
開發(fā)公司
|
湘潭公元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
15060.28
|
|
項(xiàng)目名稱
|
湘潭美的·蓮城首府一期9號棟
|
|
16
|
開發(fā)公司
|
湖南萬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
|
46132.84
|
|
項(xiàng)目名稱
|
碧桂園大學(xué)印象一期二標(biāo)段10、12棟
|
|
17
|
開發(fā)公司
|
湖南淞江萬順投資有限公司
|
13922.27
|
|
項(xiàng)目名稱
|
恒大御景半島二期一批12棟
|
|
18
|
開發(fā)公司
|
湘潭瀟湘灣體育投資有限公司
|
19169.45
|
|
項(xiàng)目名稱
|
湖南富力城二期N3、N4區(qū)高層住宅N11棟
|
|
合計(jì)
|
531961.99
|
二、新建商品住宅銷售
9月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售36.58萬㎡；其中市城區(qū)住宅銷售22.28萬㎡。1-9月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售263.68萬㎡；其中市城區(qū)銷售163.87萬㎡。
三、 商品住宅庫存
截至9月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為341.51萬㎡，與2018年底相比增長11.66%。其中市城區(qū)商品住宅庫存為267.46萬㎡，與2018年底相比增長10.88%。
四、 市城區(qū)分區(qū)域市場
（一）雨湖區(qū)
9月，雨湖區(qū)新建商品住宅預(yù)售面積4.01萬㎡;商品住宅銷售面積1.41萬㎡。1-9月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積19.51萬㎡；商品住宅銷售面積12.57萬㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會(huì)）
9月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積13.86萬㎡；商品住宅銷售面積5.97萬㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積63.46萬㎡；商品住宅銷售面積48.28萬㎡。
（三）湘潭經(jīng)開區(qū)
9月，經(jīng)開區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積32.13萬㎡;商品住宅銷售面積14.90萬㎡。1-9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積107.25萬㎡；商品住宅銷售面積103.02萬㎡。
五、 縣市房地產(chǎn)市場運(yùn)行
（一）湘潭縣
9月，湘潭縣新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積1.62萬㎡，;商品住宅銷售面積6.58萬㎡。1－9月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積58.12萬㎡；商品住宅銷售面積53.62萬㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
9月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積0.30萬㎡;商品住宅銷售面積7.33萬㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積45.20萬㎡；商品住宅銷售面積39.16萬㎡。
（三）韶山市
9月，韶山市批準(zhǔn)新建商品住宅預(yù)售面積0.85萬㎡；商品住宅銷售面積0.39萬㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積4.89萬㎡；商品住宅銷售面積7.03萬㎡。
