按照“新國八條”要求，3月31日天是各地新建住房價格控制目標的公布截止日。
截至2011年3月29日晚，全國600多個城市中，出臺房價控制目標的城市達70個，而湖南僅有岳陽出臺控制目標。（相關鏈接：湘潭房價調控目標猜想 ）
“湖南省正在醞釀相關配套政策，目前已經完成多輪修改，即將進入會簽等程序。”湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關人士稱。
盡管政策內容仍然語焉不詳，但關于房價控制目標參考標準和加強市場監(jiān)管將成為政策的要點所在。
看起來，“房價控制目標”更像是一種地方政府的姿態(tài)。
3月28日，“四大一線城市”之一的上海將今年房價漲幅的控制目標定在“低于全市年度GDP和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平”，緊接著，深圳昨日亦出臺了相同表述的控制標準。距離“新國八條”對于房價控制目標的最后期限只剩兩天，大部分城市的標準大同小異，房價控制目標的“模板”已然成型。
70個城市房價控制不提“降”
3月29日，深圳房價控制目標出臺，要求2011年全市新建住房價格指數的漲幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。
這是繼上海3月28日公布房價控制目標后的第二個一線城市。備受關注的還有北京和廣州——按照廣州的說法，已經原則上通過了新建住房2011年度價格控制目標的意見，而業(yè)界預測有可能低于11%的GDP增長目標。
截至昨晚，全國600多個城市中，出臺房價控制目標的城市達70個，包括上海、襄陽、岳陽、鄭州、太原、濟南、西安、蘭州、�？�、昆明、銀川、貴陽等城市。
按照國務院的要求，這些城市多數將房價控制目標與GDP增幅或人均可支配收入增幅掛起了鉤，而這些城市的這兩個指標增幅幾乎全部超過10%，均未提到降價，且未將最后一個因素“居民住房支付能力”作為考核任務。
對此，中國社會科學院經濟學博士馬光遠直言，如果一個城市的房價是1萬元/平米，而人均收入是3000元。1萬元房價漲10%是1000元，3000元工資漲10%是300元，這樣執(zhí)行，老百姓的收入和房價的反差還是會越來越大。
知名業(yè)內人士楊紅旭稱，房價控制目標會影響購房者的心理預期，地方政府并不希望降房價，只是控制漲幅，但居住支付能力不好用數據來衡量，所以沒提這個指標，價格和收入支付能力不同步確實不太合理，但也很無奈。
相關新聞：已出臺2011年各地房價調控目標城市
北京：新建普通住房價格與去年相比穩(wěn)中有降
注：北京是惟一一個出現“降”字的城市。
上海：新建住房價格漲幅低于GDP和人均收入增長
注：2011年上海GDP增長預期為8%左右。
廣東�。�
廣州：新建住房價格漲幅低于全市生產總值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。
注：2011年廣州GDP增長預期為11%。
深圳：新建住房價格指數的漲幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。
注：2011年深圳公布的GDP增長目標是10%。
肇慶：新建住房價格漲幅不高于本年度全市生產總值增長速度。
山東�。�
濟南：新建商品住房均價漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平
注：2011年濟南市GDP增長預計為12%，城市居民人均可支配收入、農民人均純收入增長12%。
山西�。�
太原：新建商品住房年度價格漲幅不超過全市年度GDP和人均可支配收入增長水平的控制目標。
注：2011年太原設定地區(qū)生產總值增長13%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入分別增長10%和10%以上。
甘肅�。�
蘭州：漲幅不超過9%，低于當地預期的GDP增長14%和城市居民人均可支配收入增長10%的指標。
陜西�。�
西安：新建住房價格控制目標為漲幅不得高于15%
海南省：
�？冢盒陆ㄗ》績r格漲幅要低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。
注：2011年，�？谑谐擎�(zhèn)居民人均可支配收入增長的預期目標為10%左右。
云南省：
昆明：新建商品住房年度價格漲幅低于該市年度GDP和人均可支配收入增長水平
注：2011年昆明城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入增長目標均為10%。
安徽省：
合肥：漲幅不高于年度GDP及居民可支配收入增長幅度。
注：2011年合肥GDP預期增長目標為16%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長13%。
寧夏：
銀川：2011年新建商品住房價格上漲幅度控制在當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增漲幅度以內，同比增幅低于10%。
注：銀川成為國八條后首個確定并公布地區(qū)年度新建住房價格控制目標的城市。
遼寧�。�
沈陽：新建住房價格指數同比增幅低于當年城市人均可支配收入和經濟增長幅度的價格控制目標。
注：沈陽2011年城市居民人均可支配收入、GDP增幅的預期目標均為12%。
丹東：確定漲幅不超過 9%-9.5%。
錦州：平均價格增幅擬定為不高于13%。
貴州�。�
貴陽：新建住房價格增幅不高于去年全國平均值。
注：去年全國平均值為17%
湖南�。�
岳陽：今年控制房價漲幅不超10%
浙江�。�
寧波：新建住房價格全年漲幅要低于2011年度市區(qū)居民人均可支配收入的增長幅度。
注：寧波預計今年市區(qū)居民人均可支配收入增長10%。
福建省：
廈門：新建住房價格同比漲幅明顯低于全市年度GDP和人均可支配收入增長幅度。
注：2011年廈門GDP預期增長15%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入預期增長12%。
吉林�。�
榆樹：新建住房增幅低于2010年新建住房價格增幅。
注：2010年榆樹新建住房的價格增幅高達 50.5%。
江西�。�
宜春：新建住房價格增幅控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例以內。
注：2007年-2010年宜春中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入平均漲幅為11.9%
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