“一鋪養(yǎng)三代”、“一房享一生”，商鋪和住房哪個(gè)更值得投資？
網(wǎng)上有一個(gè)討論“如果有一筆錢想買房，買房出租合適還是買門面房出粗合適”，話題一出，引發(fā)了網(wǎng)友的熱烈討論，目前已有超過兩萬人參與了討論。
關(guān)于買房還是買門面，網(wǎng)友們各執(zhí)一詞、針鋒相對(duì)，60%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)該投資門面，剩余40%則認(rèn)為應(yīng)投資住房。
一、門面投資
投資門面呼聲更高，投資門臉房價(jià)格高同時(shí)收益大，有“高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)”的特點(diǎn)，且尤其依賴地段優(yōu)勢，只有地段好的商鋪才能帶來大的收益，地段好就意味著價(jià)格高，因此投資門面需要投入的資金更多。
選對(duì)投資商鋪，未來收益將快速增長，實(shí)現(xiàn)財(cái)富升值，但如果選擇出錯(cuò)，投資地理位置不好的商鋪，則會(huì)無法獲得收益，投資風(fēng)險(xiǎn)較大，且網(wǎng)購的發(fā)展，對(duì)實(shí)體的商鋪會(huì)產(chǎn)生一些影響，也是投資商鋪者需要考慮的。
@價(jià)值VS投機(jī)
當(dāng)然是門臉房了。起碼目前衣食住行，還是離不開門臉房。可惜手中沒有一套門面房。
@跨越世紀(jì)的牛犢
我和我老公談婚論嫁時(shí)，就涉及到買房子。那個(gè)時(shí)候他對(duì)我說買門臉房可以做買賣，不行的話還可以出租，可是由于我的堅(jiān)持我們買了樓房�，F(xiàn)在真是后悔。
@餅干粑粑
投資住房還是門面房我選擇門面房，雖然近幾年微商對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊比較大，但是好地段的好門面房永遠(yuǎn)都是稀缺資源，還是比較搶手的。
@博多小鷹
當(dāng)然是門面房能更好的投資吧，門面房也貴呀，不是單獨(dú)的住房便宜，值得投資的東西就是價(jià)位高，如果地方偏僻的地方可能便宜，不過很難租出去。
@戲水長流的定投
如果是步行街的臨街商鋪我是選擇商鋪，這個(gè)每個(gè)月都產(chǎn)生租金天天有錢收，如果是郊外不成熟的小門面那就沒有價(jià)值了。
二、住房投資
投資住房既可自住又可出租，一舉兩得，是很多人選擇的投資方式。且住房相對(duì)門面，所投入的資金較低，風(fēng)險(xiǎn)較小，在湘潭五、六十萬都可投資住房，但租金也在1000元左右，收益肯定沒有商鋪高。
住房投資，地段的選擇也很重要。交通方便、周邊配套完善的住房，出租和出售都更容易，收益相對(duì)也較高。且選對(duì)了區(qū)域，隨著整個(gè)區(qū)域發(fā)展，住房未來還有很大的升值空間。
@天天向上
關(guān)于住房和門面房哪個(gè)更具備投資價(jià)值的問題，個(gè)人覺得還是住房實(shí)用又具有更大升值空間�，F(xiàn)在網(wǎng)購這么普遍，不看好門面房的升值潛力。
@小蘑菇
住房是剛需，自己不住還能租出去。店面房就不一定了。
@房灰馮
住房既能住，又能租，還能放那閑著，用途不要太多，門面房只能租。
@退休工人有力量
其實(shí)看到門面房每年收租金爽，這個(gè)前提是門面房都是上輩父母留下來，或者家里拆遷補(bǔ)償?shù)�，才能做到正收益，否則自花幾百萬買一個(gè)，這輩子我保證房租收益連貸款都還不了！
@方辛俠
資金不夠時(shí)做選擇還是住房好于門面房，過去一鋪養(yǎng)三代，現(xiàn)在三代養(yǎng)一鋪！網(wǎng)購盛行下，非鬧市低端的門臉房堪比垃圾股……
投資門面和住房各有價(jià)值，重要的是根據(jù)自身的條件和需求選擇合適的投資方式，門面投資一本萬利，住房則能實(shí)現(xiàn)自住、出租一舉兩得，各有優(yōu)勢，需要謹(jǐn)選擇。
