湘潭住房公積金6月啟動“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)
5月30日，市住房公積金管理中心透露，《湘潭市住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款試行辦法》（以下簡稱《貼息貸款試行辦法》）將于5月31日發(fā)布，從6月1日起，湘潭市正式啟動住房公積金個(gè)人貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款（以下簡稱“貼息貸款”）業(yè)務(wù)。
從6月1日起，湘潭市住房公積金貸款將執(zhí)行4月30日發(fā)布的《湘潭市住房公積金資金運(yùn)行（預(yù)警）管理暫行辦法》，其中關(guān)于貼息貸款規(guī)定按5月31日公布的《貼息貸款試行辦法》執(zhí)行�！顿N息貸款試行辦法》規(guī)定，市住房公積金管理中心將已通過審批的住房公積金貸款申請，移交到住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)受托承辦銀行，由受托銀行向借款人提供商業(yè)性個(gè)人住房貸款，貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額由管理中心補(bǔ)貼，以緩解住房公積金資金流動性緊張問題。
貼息貸款與公積金貸款有什么相同和不同之處？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，兩者區(qū)別在于，貼息貸款的具體金額、期限在符合公積金貸款規(guī)定的同時(shí)要符合商業(yè)銀行的貸款規(guī)定，借款人按照公積金貸款利率進(jìn)行還款，公積金中心按約定逐月補(bǔ)貼商業(yè)性住房貸款與公積金貸款的利息差，其余貸款資格，最高貸款額度和期限計(jì)算方式等基本相同。同時(shí)，《貼息貸款試行辦法》還在貼息貸款還款方式、利率調(diào)整以及提取住房公積金余額償還貼息貸款本息方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
此外，有以下五種情形之一，管理中心有權(quán)向受托銀行提出終止貼息，受托銀行根據(jù)商業(yè)銀行貸款政策處理，該筆貼息貸款不可轉(zhuǎn)為公積金貸款：借款人向管理中心、受托銀行提供虛假、無效、失效、非法資料騙取貸款的；借款人連續(xù)3個(gè)月（含）或累計(jì)6個(gè)月（含）以上未償還（包含未足額償還）貸款本息產(chǎn)生逾期貸款的；借款人被依法宣告失蹤、死亡、喪失或部分喪失民事行為能力又無人代其履行債務(wù)的；抵押房屋被司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的；不可抗力因素使抵押房屋損毀滅失的。
