湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月14日訊 5月14日，湘潭住建局發(fā)布了《湘潭市2019年4月房地產(chǎn)市場交易情況報告》，數(shù)據(jù)顯示，2019年4月份湘潭市新建商品房住宅銷售28.33萬㎡，1-4月份累計銷售106.25萬㎡。
從市城區(qū)區(qū)域成交方面來看，1-4月份九華經(jīng)開區(qū)成績亮眼，賣了37.66萬㎡，占比市城區(qū)成交量近63%，其次，分別是岳塘區(qū)銷售商品住宅銷售面積15.58萬㎡，雨湖區(qū)商品住宅銷售面積6.19萬㎡。
庫存方面，截至2019年4月底，湘潭全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為329.14萬㎡。
一、新建商品住宅批準預售
4月，全市（含縣市）新建商品住宅批準預售47.1萬㎡,同比增長13.14%；其中市城區(qū)批準預售許可16個，批準住宅預售35.96萬㎡。
二、新建商品住宅銷售
4月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售28.33萬㎡， 同比下降20.33%;其中市城區(qū)住宅銷售18.43萬㎡。
1-4月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售106.25萬㎡,同比下降31.9%;其中市城區(qū)銷售59.43萬㎡。
三、商品住宅庫存
截至4月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為329.14萬㎡，與2018年底相比增長7.61%。其中市城區(qū)為253.85萬㎡，與2018年底相比增長5.24%。
四、市城區(qū)分區(qū)域市場
（一）雨湖區(qū)
4月，雨湖區(qū)新建商品住宅批準預售面積1.82萬㎡;銷售面積1.75萬㎡。
1-4月，商品住宅批準預售面積10.23萬㎡；商品住宅銷售面積6.19萬㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會）
4月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積13.06萬㎡；商品住宅銷售面積5.51萬㎡。
1－4月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準預售面積32.32萬㎡；商品住宅銷售面積15.58萬㎡。
（三）湘潭經(jīng)開區(qū)
4月，經(jīng)開區(qū)新建商品住宅批準預售面積21.08萬㎡;商品住宅銷售面積11.17萬㎡。
1-4月，新建商品住宅批準預售面積29.68萬㎡；商品住宅銷售面積37.66萬㎡。
五、縣市房地產(chǎn)市場運行
（一）湘潭縣
4月，湘潭縣新建商品住宅批準預售面積5.06萬㎡;商品住宅銷售面積5.95萬㎡。
1－4月，新建商品住宅批準預售面積28.89萬㎡；商品住宅銷售面積23.5萬㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
4月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準預售面積5.53萬㎡;商品住宅銷售面積3.31萬㎡。
1－4月，新建商品住宅批準預售面積26.37萬㎡；商品住宅銷售面積20.01萬㎡。
（三）韶山市
4月，韶山市新建商品住宅批準預售面積0.55萬㎡；商品住宅銷售面積0.64萬㎡。
1－4月，新建商品住宅批準預售面積3.60萬㎡；商品住宅銷售3.31萬㎡。
