日前，湘潭市房產(chǎn)管理局在湖南經(jīng)視“3.15”系列報道上錄制一期房產(chǎn)專欄節(jié)目。該局權(quán)屬市場科科長崔平海就廣大購房者如何預(yù)防合同欺詐接受了記者采訪。
崔科長說：吃飯住房是老百姓最關(guān)注的問題，房子問題直接關(guān)系到老百姓的生活狀況和社會穩(wěn)定，對全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營商的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)廣大老百姓的合法權(quán)益是房產(chǎn)管理局義不容辭的責(zé)任。
崔科長提醒廣大住戶，在購買房屋時要仔細(xì)閱讀合同，為保證住房者的利益，按照國家有關(guān)規(guī)定，政府對開發(fā)商與住戶的合同文本會有大體上的規(guī)范，但對于一些具體細(xì)節(jié)，廣大住戶應(yīng)做到對自己負(fù)責(zé)，比如遇到裝飾裝修按什么標(biāo)準(zhǔn)，安怎樣的防盜門等情況時在合同中可能會用諸如豪華、普通、精裝修這一類模糊字眼。但因人們對這些字眼的理解不同容易產(chǎn)生矛盾。所以最好與開發(fā)商協(xié)商后將之確定到一個可量化的數(shù)值。比如安一個多少錢的門，鋪什么品牌價值多少的地板磚等。住戶在對合同有疑問時，不要急著在合同上簽字，簽字表示認(rèn)可，如果簽字了以后對房屋不滿意，與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，這樣在法律上就比較被動。
同時崔科長告誡廣大開發(fā)商，要做一個有良心，有社會責(zé)任感的企業(yè)家，為湘潭經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展做貢獻(xiàn)。
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