湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 住宅，作為人類棲身的場所，不是與生俱來的。曾經(jīng)我們都為了能有一個安身立命的所在而愁緒滿懷。將時間倒推二十幾年，那時家家都為住房發(fā)愁，可謂“居住憂其屋”的時代，都在盼望著“居者有其屋”早日到來。
“居者有其屋”，并不僅僅是一個傳統(tǒng)的觀念，而是每一個人的夢想。從20多年前實行了城市住房商品化政策以來，隨著經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，很多人實現(xiàn)了“居者有其屋”的夢想。但是依然有人還在夢想之中迷茫、徘徊。
其實，實現(xiàn)“居者有其屋”的夢想也有技巧。首先分析一下買房的幾個階段。
第一個是大學(xué)剛畢業(yè)，靠父母親友支付全款或首付，自己還貸；
第二個是結(jié)婚買房，夫妻二人或全款買房或貸款買房；
第三個是結(jié)婚后有小孩也有了存款，全款或貸款買房自住；
第四個就是買房投資。
在什么階段買房才是最恰當(dāng)?shù)哪兀?/FONT>
首先，要搞清楚為什么買房。買房是為了方便工作，還是為了方便家人居住。因為工作并不是長久的，這個位置的房子現(xiàn)在適合，換了一份工作就不一定適合了。所以，買房一定要弄清楚有什么需求。其次，就是買房的時機�，F(xiàn)在很多消費者在購房前有一個周期，因為不知道什么時候出手才是最正確的。大多數(shù)人認(rèn)為買房越早越好，很多的房子因為地理、文化、居住環(huán)境的變化和改善而升值。買房的時機是根據(jù)個人需要和市場決定的�！ �
一般而言，買房的年齡在30歲～40歲，比較合適。因為工作了幾年，有了一定積蓄，對城市的了解比較深，喜歡哪些地方，喜歡什么樣的戶型，都有明確的指向。而且有的人結(jié)婚成家后再買房，兩個人買房的難度減小，一起供房更輕松一點。三十而立，人進入成熟期后，對需求也會比較理性，可以根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的住房。但是，現(xiàn)在買房人的年齡都提前了。例如，80后們，有的還不到30歲就買房了。這與個人及其家族的經(jīng)濟實力有關(guān)，也與社會的大環(huán)境有關(guān)。我們建議，年輕人買房要遵循梯級消費、適度超前的原則。在沒有能力買房的時期，可以租房，然后再買房�！ �
到任何時候都要買最適合自己的房子，來實現(xiàn)“居者有其屋”的夢想。而不是勉強自己，把自己變成“房奴”。那樣即使買到了房子，也會因為壓力太大，使生活質(zhì)量下降，削弱生活的幸福感。
在實現(xiàn)“居者有其屋”之后，再經(jīng)過努力上臺階，實現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”——找到更舒適、更美好、更優(yōu)質(zhì)、更優(yōu)雅的房子居住。
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