2011年3月15日，長(zhǎng)沙發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行長(zhǎng)政辦發(fā)[2011]10號(hào)文件有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)3月4日出臺(tái)的“限購(gòu)令”中未明確事項(xiàng)和概念進(jìn)行了具體界定。《通知》指出，“環(huán)長(zhǎng)株潭”指3+5城市群，“主城區(qū)”指長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)。限購(gòu)期間，只要求購(gòu)買90平方米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，在申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)，填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》。
環(huán)長(zhǎng)株潭指3+5城市群
按照長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策，在長(zhǎng)沙市市區(qū)（市轄五區(qū)）已擁有1套住房的家庭（環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭），限購(gòu)1套90平方米（含）以下新建商品住房�！碍h(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭”具體是指哪些城市戶籍的家庭？昨日的《通知》明確解答了這一疑惑，“環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭，是指長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、常德、益陽(yáng)、婁底、衡陽(yáng)等八個(gè)地區(qū)的戶籍家庭（含集體戶口，包括農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口）”；“家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女�！�
長(zhǎng)沙限購(gòu)政策要求“對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)1套90平方米（含）以下新建商品住房”。通知指出，外地家庭是指長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、常德、益陽(yáng)、婁底、衡陽(yáng)等八個(gè)地區(qū)以外的戶籍家庭。昨日的《通知》明確，主城區(qū)僅指長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)，即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)。
商業(yè)用公寓等未被限購(gòu)
《通知》還對(duì)限購(gòu)、已有住房等概念進(jìn)行了解釋，“已有住房，是指家庭購(gòu)房當(dāng)時(shí)其名下?lián)碛械淖》�，包括已�?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網(wǎng)上簽約、受理了轉(zhuǎn)移登記的住房。”限購(gòu)，是指限制家庭通過市場(chǎng)途徑購(gòu)買90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和現(xiàn)房），包括與他人共同購(gòu)買。
對(duì)于之前市民擔(dān)心的商業(yè)置業(yè)以及安置房是否在限購(gòu)范圍內(nèi)，《通知》也給出了解釋，“限購(gòu)期間，購(gòu)買新建商品住房的以房屋買賣合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。限購(gòu)對(duì)象僅為購(gòu)買90平方米（含）以下新建商品住房，不含車庫(kù)、商業(yè)用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房�！薄跋拶�(gòu)期間，被征收人貨幣補(bǔ)償后購(gòu)買用于安置的住房不受此限制。”同時(shí)，限購(gòu)期間，因政策原因而不能進(jìn)行預(yù)告登記的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商辦理退房手續(xù)。
住房套數(shù)以登記數(shù)量為準(zhǔn)
《通知》要求，限購(gòu)期間，只要求購(gòu)買90平方米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，在申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)，填寫《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》。
此外，購(gòu)房人系未滿18周歲的，家庭成員填寫父母及未滿18周歲的兄弟姐妹；家庭持有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。已有住房的界定，辦了產(chǎn)權(quán)證的是一種；另外已進(jìn)行了預(yù)告登記、但沒有辦下產(chǎn)權(quán)證的，也要算在已有房之列。
《關(guān)于貫徹執(zhí)行長(zhǎng)政辦發(fā)[2011]10號(hào)文件有關(guān)事項(xiàng)的通知》有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
