湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月28日訊 買房，到底是小戶型好，還是大戶型好？許多購房者對此都感到疑問。其實，小戶型和大戶型各有優(yōu)劣，購房者需根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。今天，小編就和大家聊聊這個話題。
1，價格
價格和房屋面積息息相關(guān)，在單價相同的情況下，自然是小戶型價格更低，大戶型價格更高。價格低，首付和月供也就更低一些。對于預(yù)算不太充足的購房者，小戶型也是個不錯的選擇，能夠避免太大的壓力。
2，轉(zhuǎn)手
買了房子，未必會住一輩子，日后有轉(zhuǎn)手的可能。而大戶型通常比較難轉(zhuǎn)手，小戶型在房地產(chǎn)市場上更便于出手。因為大戶型的各種稅費和手續(xù)費更高，而且小戶型除了剛需，也更受投資型購房者的青睞。
3，裝修費用
付完首付，只是買房的開始。除此之外便，還有各種費用，比如裝修費用。面積更大，裝修費用也更多。所以，在裝修費用上，小戶型比大戶型更省錢。另外，物業(yè)費、供暖費等等也是按照面積收取。
4，功能分區(qū)
小戶型，因為面積小，一般功能分區(qū)不是很合理，甚至一些功能區(qū)根本沒有，住起來不是很舒服，很多東西不知道放在那里。有的小戶型，陽臺很小或者沒有陽臺，洗了衣服都不知道怎么曬。大戶型，就沒有這樣的煩惱。
5，過渡vs一步到位
小戶型作為過渡還是不錯的，麻雀雖小，五臟俱全，適合單身人士或者新婚夫婦。不過如果手頭寬裕，還是一步到位選擇大戶型更佳，因為一步到位，可以免去換房的煩惱，一家人共享天倫。
