湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月22日訊 一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1-7月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資1930.29億元，同比名義增長11.3%，增速比上半年提升1.2個百分點。其中，住宅投資1337.15億元，增長23.6%。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。
分地區(qū)看，11個市房地產(chǎn)開發(fā)投資實現(xiàn)增長。增速居前三位的市州為湘西、張家界、衡陽，分別增長79.2%、67.8%、57.1%；完成投資下降的有長沙、永州、郴州3個市州，分別下降5.8%、5.7%、5.3%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30936.16萬平方米，同比增長10.9%，增速與上半年持平。其中，住宅施工面積22358.57萬平方米，增長12.3%。房屋新開工面積5899.40萬平方米，增長45.5%。其中，住宅新開工面積4508.25萬平方米，增長52.9%。房屋竣工面積2074.04萬平方米，增長0.1%。其中，住宅竣工面積1570.65萬平方米，增長2.5%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積685.52萬平方米，同比增長19.1%；土地成交價款187.37億元，增長68.9%。
二、商品房銷售和待售情況
1-7月，商品房銷售面積4474.18萬平方米，同比增長8.9%。其中，住宅銷售面積增長11.2%，辦公樓銷售面積下降5.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.1%。商品房銷售額2571.70億元，增長23.2%。其中，住宅銷售額增長26.1%，辦公樓銷售額增長14.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.6%。
分地區(qū)看，除婁底、郴州、邵陽、岳陽4市之外，其他市州均實現(xiàn)銷售面積增長。
7月末，商品房待售面積1735.53萬平方米，同比下降26.4%。其中，住宅待售面積802.70萬平方米，下降34.6%；辦公樓待售面積85.41萬平方米，增長9.1%；商業(yè)營業(yè)用房待售面積533.81萬平方米，下降20.2%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2919.71億元，同比增長13.6%。其中，國內(nèi)貸款325.05億元，下降17.5%；自籌資金797.22億元，增長8.0%；其他資金來源1797.44億元，增長24.9%。其他資金來源中，定金及預收款1069.28億元，增長31.9%；個人按揭貸款625.48億元，增長20.2%。
