湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月27日訊 近日，湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)在2018年湖南-長(zhǎng)三角經(jīng)貿(mào)合作洽談周上，一舉簽下了16個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資額達(dá)166.87億元。從這里可以看出，五湖四海的實(shí)力投資商看好湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展實(shí)力和發(fā)展前景。
好消息來(lái)了！湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)建成區(qū)的成熟區(qū)域即將推出一宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了眾多投資商的關(guān)注。讓我們來(lái)揭開(kāi)這宗地塊神秘的面紗吧！
東風(fēng)路以南、金井路以北地塊位于國(guó)家級(jí)湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)城市核心，總規(guī)劃用地面積146.58畝，可建設(shè)用地面積94244.09㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地，凈容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠化率≥35%，建筑限高＜100米。
萬(wàn)億長(zhǎng)株潭，兩千億大九華
這一地塊位于湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)的核心區(qū)位，可以盡享湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)的長(zhǎng)株潭融城紅利。
長(zhǎng)株潭三市以占全省1/7的面積、1/3的人口，集聚了全省60%以上的高新技術(shù)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了全省60%以上的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值，完成了全省70%的進(jìn)出口總額。湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)位于長(zhǎng)株潭的地理中心位置，盡享長(zhǎng)株潭的產(chǎn)業(yè)鏈互補(bǔ)紅利、科教創(chuàng)新資源紅利、基礎(chǔ)設(shè)施共享紅利。
湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是全省第四個(gè)“千億園區(qū)”。2015年與蘇州工業(yè)園等獲評(píng)中國(guó)最具投資吸引力園區(qū)和最具發(fā)展?jié)摿@區(qū)之一。2017年,湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)成為全省第三個(gè)技工貿(mào)總收入過(guò)兩千億的園區(qū)，在全國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)中排名第40位。
高端人口聚集，房屋銷量占據(jù)湘潭半壁江山
地塊所在的湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)區(qū)域周邊35平方公里內(nèi)有中南大學(xué)、湖南大學(xué)等126所高等職業(yè)院校。近幾年經(jīng)開(kāi)區(qū)的常住人口年均增長(zhǎng)率均在10%以上，流入人口以外企員工、企業(yè)科研人員、高端技工人員為主。
2017年湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)完成商品房銷售153.70萬(wàn)㎡，占湘潭全市總銷售量的42%，銷售額67.84億元，同比增長(zhǎng)106%。
成熟美地，四通八達(dá)
從交通區(qū)位來(lái)看，地塊地處湘潭的“北大門”——2分鐘之內(nèi)，即可進(jìn)入長(zhǎng)潭西高速、潭邵高速，便利通達(dá)省會(huì)長(zhǎng)沙及株洲、婁底、邵陽(yáng)等；5分鐘可到達(dá)潭州大道，雙向八車道免費(fèi)通長(zhǎng)沙，10分鐘可到滬昆高鐵湘潭北站，40分鐘可到黃花機(jī)場(chǎng)。
根據(jù)最新消息，長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線將南延至湘潭北站，并可在湘潭北站換乘磁懸浮→株洲大豐站→長(zhǎng)沙高鐵南站→黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，這將實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙、湘潭、株洲的閉環(huán)交通。
從城市配套來(lái)看，1公里半徑內(nèi)，新景未來(lái)城、美江國(guó)際、萬(wàn)隆清華坊三大樓盤林立，社區(qū)商業(yè)配套成熟；3公里半徑內(nèi)，聚集了九華公立第二幼兒園、杉山小學(xué)等教育資源；布局了投資4億元，面積1000畝的九華湖德文化公園，占地170畝的蓮城大橋橋頭濕地公園；維也納、綠之韻等星級(jí)賓館布局在這個(gè)區(qū)域。
從政府服務(wù)來(lái)看，湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)已經(jīng)實(shí)行了“最多跑一次”改革，一個(gè)部門受理、一個(gè)部門辦結(jié)、一條龍服務(wù)的行政審批體系已經(jīng)構(gòu)建，審批效率可實(shí)現(xiàn)1天完成工商注冊(cè)、2天完成不動(dòng)產(chǎn)登記、30天完成項(xiàng)目開(kāi)工前全部審批手續(xù)的“123”行政審批“九華速度”�？梢詷O大地節(jié)省開(kāi)發(fā)商的時(shí)間成本。
