湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月14日訊 作為購(gòu)房大軍中的主力軍，剛需一直以來(lái)都是備受關(guān)注的群體。對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，買房，逃不掉也躲不過(guò)，為了父母、為了自己、為了孩子，買房都是十分有必要的。
大部分的剛需，都是沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的，而且對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)的掌握也不全面，甚至有的剛需對(duì)樓市行情一無(wú)了解，那么，剛需如何才能買到一個(gè)稱心如意的好房子呢？
一直以來(lái)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)都致力于為廣大購(gòu)房者購(gòu)房排疑解難，提供便利。因此，小編特意將剛需者購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)列舉出來(lái)，為廣大剛需購(gòu)房者朋友們買房提供幫助。
01 選好地段
“地段地段還是地段”，不論何時(shí)，著名投資學(xué)者李嘉誠(chéng)的地段論都被奉為房地產(chǎn)市場(chǎng)的金科玉律，一個(gè)房子的地段好壞，直接決定了日后的出行便利程度以及生活品質(zhì)的高低。
對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，買房，首先要選好地段，地段好的房子，意味著其交通條件、周邊配套以及未來(lái)的發(fā)展都會(huì)更優(yōu)于地段不好的房子。不過(guò)，一些地段偏遠(yuǎn)的郊區(qū)也能找到地段較好的房子。剛需者買房，盡量選擇靠近主干道、臨近軌道交通站點(diǎn)的房子，與此同時(shí)，也要了解區(qū)域的未來(lái)規(guī)劃。
02 選好戶型
一個(gè)好的戶型，也是決定了購(gòu)房者要不要購(gòu)買這個(gè)房子的重要因素。房子的戶型要是不好，容易給人帶來(lái)沉悶的感覺(jué)，影響居住舒適度。
剛需購(gòu)房者在選擇戶型時(shí)，要選擇方正實(shí)用、布局合理的戶型，盡量避開(kāi)有走廊的戶型，以免造成戶型面積的浪費(fèi)。另外，如果一個(gè)戶型有贈(zèng)送面積，購(gòu)房者要注意留意房子的公攤面積大小，如果公攤面積太大，就不劃算。
03 選好開(kāi)發(fā)商
如今，大部分的房子都是以期房的形式進(jìn)行交易，購(gòu)買期房，最怕的就是遲遲不交房或者樓盤(pán)爛尾，開(kāi)發(fā)商跑路等問(wèn)題。而一個(gè)大牌開(kāi)發(fā)商，實(shí)力更雄厚，因此樓盤(pán)的品質(zhì)也更有保障，更能避免出現(xiàn)爛尾等情況。
此外，由2個(gè)或2個(gè)以上開(kāi)發(fā)商聯(lián)合開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，購(gòu)房者一定要慎重選擇。開(kāi)發(fā)商之間一旦出現(xiàn)糾紛，互相推卸責(zé)任，購(gòu)房者的合法權(quán)益就得不到保障。
04 選好配套
買房，說(shuō)白了買的就是房子的周邊配套。因此，不論是剛需還是改善型需求，在買房之前，購(gòu)買房子周邊生活配套“對(duì)味”，是非常重要的！配套齊全與否，直接關(guān)系到了購(gòu)房者日后的生活是否便捷。
菜市場(chǎng)、商店、超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活中必需的生活配套，如果樓盤(pán)周邊都有，則購(gòu)房者日后的生活會(huì)十分方便，反之，樓盤(pán)周邊這些配套若不齊全，那么日后會(huì)給購(gòu)房者的生活帶來(lái)不便。
