長株潭房交會輪番上演 現場成交額湘潭超長沙
xt.fangyuan365.com 湘潭房產網 時間：2009/10/22 13:04:13 |
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本月29日即將開幕的湖南長沙第28屆房交會，可能面臨競爭對手前所未有的壓力。
昨日結束的湘潭市房博會搶占先機，現場成交商品房1290套，成交金額4.27億元。相比之下，今年上半年長沙的春交會，現場各類房屋實際成交總額只有3.01億元，另外8.7億元屬于意向成交額。
“這4.27億元，都是購房者和開發(fā)商簽了網上合同的�！毕嫣妒蟹慨a局副局長肖錫強介紹，跟上屆房交會的2.26億元相比，今年的成交額足足翻了一番。
他分析認為，兩大措施帶來了這一次的井噴式購房：一是由湘潭市房產局公示開發(fā)商平時的樓盤價格和折扣點，二是在房交會期間簽下合同的商品房，消費者可享受到50%的契稅返還，“兩大政策加起來，大多數市民購買一套房子，完全可以比平時少花一萬多塊錢�！�
不過，從湖南省住房與城鄉(xiāng)建設廳提供的數據來看，湘潭市房博會旺銷，與此前數月樓市低迷也不無關系。
《1～8月全省各市州商品房銷售情況表》顯示，前8個月，長沙商品房銷售面積超過800萬平方米，株洲為200萬平方米，湘潭僅為78萬平方米，銷售金額為株洲的一半，長沙的四分之一。之前累計下來的剛性需求，在房博會期間得到了集中體現。
此外，肖錫強分析，價格低也是吸引越來越多外地人到湘潭購房的重要原因。在長株潭3市當中，湘潭房產銷售均價為2143.7元/平米，為3市最低。
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