湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月16日訊 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)數(shù)據(jù)可知，一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。
一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落
4月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、分類調(diào)控不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定
70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間；其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間；其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。
附注：
1.自2018年1月起，國家統(tǒng)計局取消保障性住房銷售價格統(tǒng)計指標，只編發(fā)新建商品住宅銷售價格指數(shù)，不再編發(fā)新建住宅銷售價格指數(shù)。
2.調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。
3.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
5.表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
