湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月26日訊 如今，越來越多的人選擇了異地購房，然而異地購房可不是件容易事，對于想要異地購房的購房者來說，人生地不熟的，對當?shù)氐臉鞘行星橐膊簧趿私�，難免會遇上種種問題，那么異地買房需要我們注意哪些問題呢？今天小編就和大家聊聊異地購房所需注意的事項。
01 明確自身的購買能力
想要異地買房，購房者一定要明確自身的購買能力，異地的大概房價水平，首付幾成？月供多少？全額還是貸款？購房者都要做詳細的了解，最好把每月所需承擔(dān)的月供控制在自己月收入的30%左右，以免因為買房而過于降低自己的生活質(zhì)量。
02 實地考察樓盤
不論是異地買房還是在哪里買房，實地考察樓盤，都是十分有必要的！俗話說“耳聽為虛眼見為實”，只有實地看房了，才能確定房子是否真的好，房子的質(zhì)量、戶型、小區(qū)的配套、周邊配套、綠化等情況都能了解清楚。
03 熟悉當?shù)刭彿空?/strong>
每個城市都會有自己的購房政策，在異地買房之前，購房者需要對異地的購房政策有詳細的了解。是否符合購房入戶的條件，是否是限購對象，是否可以公積金貸款等等諸如此類的問題，購房者都需要提前心里有數(shù)。
04 充分了解樓盤開發(fā)商背景
對于異地買房的購房者來說，也許對異地的各大開發(fā)商都不了解，然而，開發(fā)商的好壞，幾乎決定了樓盤品質(zhì)的高低，因此，在買房前，充分了解樓盤開發(fā)商的背景十分有必要，避免入坑買到爛尾樓或者品質(zhì)不好的房子。
05 仔細閱讀合同條款
把房子看好，確定下來之后，與開發(fā)商簽訂購房合同時，購房者一定要注意仔細閱讀合同里的各類條款，并且簡直合同附件是否齊備。尤其需要注意的是查看合同中的條款內(nèi)容是否真實準確、雙方責(zé)權(quán)是否平等，避免“簽約陷阱”。
