| 2011的建材市場并沒有預期的那么好，建材銷量下降，我國現(xiàn)在的家居涂料業(yè)普遍不景觀，市場比較冷淡。近日，一家家居廣場相關負責人表示，今年家居建材市場日子遠不如去年好過。 |
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 繼新“國八條”、“房產(chǎn)稅”，和節(jié)后兔年的首次加息后，2月16日，“京15條”緊接著落地，中央和地方政府對樓市的調(diào)控重拳頻出。從可預見的未來數(shù)月和一年里，即便不再有更嚴厲的調(diào)控手段和政策出臺，隨著“房產(chǎn)稅”由試點到全國范圍內(nèi)鋪開，加息周期的開始和深入，種種跡象表明，此番縱深的調(diào)控來勢洶洶，政府大有“不見兔子不撒鷹”之態(tài)勢。
樓市常常是其下游家居業(yè)的“晴雨表”。“短期利空、長期利好”——盡管家居業(yè)界大佬們對調(diào)控大都表示出類同的觀點，但本輪調(diào)控對家居業(yè)的影響顯然不容小覷。元宵節(jié)剛過，來自搜房的網(wǎng)上調(diào)查顯示，有近6成網(wǎng)友明確表示，京15條出臺將推遲其原有的置業(yè)計劃，樓市觀望情緒進一步蔓延。業(yè)內(nèi)人士分析認為，三輪調(diào)控，三輪加息之后，政府調(diào)控到底的決心更加明確堅決，房價有望進入下滑通道。
相比前幾年一直不絕于耳的房產(chǎn)調(diào)控，恐怕很多業(yè)內(nèi)人士不以為然：政府對房產(chǎn)的調(diào)控由來算久，從目前來看，對家居業(yè)似乎影響甚微，家居行業(yè)這些年仍然突飛猛進，一路高歌。持這種樂觀觀點的人似乎忽略了一個事實：調(diào)控的成效。以現(xiàn)在為一個時間點，回頭看這些年來的房產(chǎn)調(diào)控，房價在調(diào)控中失控，越來越高，越來越熱。由此，其下游的家居建材業(yè)借勢得以迅猛發(fā)展也順理成章，家居業(yè)的發(fā)展與調(diào)控失去了因果關系。時移勢易，如果今年仍保持這種樂觀的思維慣性，去看待年初開始的本輪調(diào)控，則不得不警惕了——如果“狼”真的來了呢?
“狼”是否真的會來，久懸于房地產(chǎn)市場上的達摩克利斯之劍是否會真的落下來，依目前局勢看，似乎由殘念到懸念漸漸演變成一個時間問題。調(diào)控真的出現(xiàn)成效能否重創(chuàng)家居業(yè)，我們無法預測，但短期內(nèi)對家居行業(yè)來說絕非利好。
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