“費(fèi)用早交清了，產(chǎn)權(quán)證書到現(xiàn)在都沒影子�！�2月22日，湘潭縣青山橋鎮(zhèn)數(shù)位居民致電湘潭晚報(bào)新聞熱線58266666反映：1994年，32戶人家在青山橋鎮(zhèn)商匯路澄泉灣地段購(gòu)買了地基，并超額支付了辦理產(chǎn)權(quán)證書的費(fèi)用，但相關(guān)證書至今沒有領(lǐng)齊。
交了費(fèi)用，業(yè)主沒過問證書
當(dāng)天上午，我們趕往了湘潭縣青山橋鎮(zhèn)。
“當(dāng)年，我們每戶支付了10378元�！睒I(yè)主代表趙恒祥介紹，1994年11月，32戶業(yè)主購(gòu)買了商匯路澄泉灣地段的地基，另支付了500元作為辦土地使用證和房產(chǎn)證的押金。
部分業(yè)主提供的收據(jù)顯示，當(dāng)年的“購(gòu)地基款”為9878元，“購(gòu)地基押金”為500元。收據(jù)聯(lián)上蓋有印章（編者注：印痕較模糊，目前較難辨認(rèn)），落款時(shí)間集中在1994年11月23日、24日。
“他們承諾多余的錢與證件在建房后一年內(nèi)退還給房主。”趙恒祥說，當(dāng)年辦理兩證僅需要200余元，500元的押金早已綽綽有余。1995年、1996年，業(yè)主們的房子陸續(xù)竣工，但兩證的事情一直無人提及。
當(dāng)時(shí)大部分業(yè)主們對(duì)此并未過問，直到后來聽聞部分業(yè)主拿到了房產(chǎn)證才引起重視。
部分業(yè)主拿到了房產(chǎn)證
“我們2002年左右才拿到房產(chǎn)證，”趙延軍是當(dāng)年購(gòu)買地基建房的成員之一，當(dāng)天上午，趙延軍的妻子拿出了一份填發(fā)時(shí)間為“1996年11月”的《房屋所有權(quán)證》。
“500元的押金沒去追究了，額外出了305元�！壁w延軍的妻子告訴我們，因當(dāng)時(shí)做生意缺資金，需辦理房產(chǎn)證做抵押申請(qǐng)貸款。于是在“沒任何收據(jù)、發(fā)票”的情況下，向當(dāng)時(shí)管城建工作的一位朱姓工作人員支付了305元后，順利拿到了房產(chǎn)證。
領(lǐng)到房產(chǎn)證的還有趙德家，不過時(shí)間更早�！吧鲜兰o(jì)90年代末拿的房產(chǎn)證�！壁w德家的妻子說，當(dāng)時(shí)是向房管所一位趙姓工作人員支付248元后拿到的證件。
但讓業(yè)主們感覺蹊蹺的是，兩人的房產(chǎn)證雖然領(lǐng)取時(shí)間相隔數(shù)年，但簽發(fā)日期均為“1996年11月”，字跡也“顯然出自同一人”，且都是在“500元押金”之外，額外支付費(fèi)用后迅速拿到了證件�！拔覀儜岩�，證件早在1996年就統(tǒng)一辦好了。”未領(lǐng)到證件的業(yè)主楊峰、趙德根等人對(duì)此提出了質(zhì)疑。
未辦理證的原因很多
那么，當(dāng)時(shí)是否真的統(tǒng)一辦理了房產(chǎn)證呢？
在采訪中，我們得到了一份《關(guān)于請(qǐng)求解決因歷史遺留導(dǎo)致鎮(zhèn)區(qū)部分房屋需辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證的報(bào)告》，報(bào)告落款單位為青山橋鎮(zhèn)人民政府，時(shí)間為2010年11月18日。
報(bào)告說：自1990年青山橋鎮(zhèn)啟動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)以來，先后建設(shè)農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)50畝和其他商業(yè)用地40畝。當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)政府在開發(fā)建設(shè)出讓土地時(shí)，曾向建房戶承諾負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。
“但是由于當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)政府在城建開發(fā)過程中創(chuàng)造的收入已全部投入到城建基礎(chǔ)設(shè)施及公路建設(shè)中，涉及的契稅等其他費(fèi)用沒有繳納，且在建設(shè)過程中未按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)�！蔽募赋�，此期間內(nèi)，領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員的調(diào)動(dòng)，造成前后銜接有誤，也是導(dǎo)致至今未辦理權(quán)證手續(xù)的原因。
兩級(jí)政府協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)證件
業(yè)主們反映，自從意識(shí)到產(chǎn)權(quán)證書的重要性后，從2010年4月起，多次聯(lián)名向相關(guān)部門反映。
22日下午，我們先后來到青山橋鎮(zhèn)國(guó)土所、房管所，但均未見到相關(guān)負(fù)責(zé)人。在電話中，國(guó)土所所長(zhǎng)劉鐵衛(wèi)表示：縣國(guó)土局解決此事的方案還未定下來。房管所所長(zhǎng)陳燦則表示：自己2011年1月才來履職，相關(guān)情況并不清楚。
“這是一個(gè)歷史遺留問題，我們?cè)敢鈪f(xié)助業(yè)主們?cè)缛辙k好相關(guān)證件�！碑�(dāng)晚，青山橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)胡立新在電話中表示，為兌現(xiàn)鎮(zhèn)人民政府的承諾，維護(hù)建房戶的權(quán)益，徹底解決該鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)中的歷史遺留問題，在去年就向湘潭縣政府提交了申請(qǐng)解決問題的報(bào)告。
據(jù)了解，湘潭縣政府對(duì)此高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)在今年初對(duì)該報(bào)告作出了相關(guān)批示。
相關(guān)新聞：湘潭市城市總體規(guī)劃（2010—2020）
鄭重聲明：最近不少商務(wù)站點(diǎn)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)載本站自行編譯的文章，本站在此鄭重聲明，歡迎媒體、同行轉(zhuǎn)載，但必須注明出處(湘潭365房產(chǎn)網(wǎng))，今后若發(fā)現(xiàn)采用本站編譯的文章而不注明出處者，本站將追究其法律責(zé)任。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性.
