一、根據(jù)《土地管理法》、《湖南省實施〈土地管理法〉辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村村民新建、改建、翻建住宅的，應(yīng)當(dāng)向集體土地所有者和村民委員會提出書面申請，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府批準(zhǔn)。
二、根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村農(nóng)民建房收費(fèi)規(guī)定的通知》（湘政辦明電 [2000]88號）等文件規(guī)定，凡農(nóng)民在原宅基地上或在荒山、荒坡、空坪隙地上建房的，國土、建設(shè)行政部門只能收取《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《集體土地使用權(quán)證》的工本費(fèi)；涉及占用耕地的，由建房農(nóng)民補(bǔ)充相當(dāng)數(shù)量和質(zhì)量的耕地，不能補(bǔ)充或補(bǔ)充的耕地不符合要求的，可加收耕地開墾費(fèi)。農(nóng)民建房中的一些服務(wù)性工作，如測量、圖紙設(shè)計、代辦審批手續(xù)，屬于中介服務(wù)收費(fèi)，由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按合同收取。有關(guān)所在地的農(nóng)村建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可向當(dāng)?shù)貒�、建設(shè)部門咨詢，并可要求其出示收費(fèi)的項目和依據(jù)。
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