湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月30日訊 冬季寒冷，讓許多人不想出門。其實(shí)，冬季正是買房的好時(shí)機(jī)，平時(shí)隱藏的許多問(wèn)題，在冬季一覽無(wú)遺。那么，冬季買房要看什么呢？下面，小編就來(lái)告訴你。
1，采光
房屋的采光，會(huì)影響室內(nèi)的溫度，這在冬季尤為重要。因?yàn)槎咎?yáng)照射角度最低，所以一間房子在冬天有陽(yáng)光，其余季節(jié)也不成問(wèn)題。一間房子采光好不好，要看樓間距是否合理，小高層最好選擇3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購(gòu)買6層以上。
2，通風(fēng)
有些購(gòu)房者覺(jué)得冬季太冷，不想開(kāi)窗通風(fēng)，覺(jué)得有空氣凈化器就足夠了，這種想法是錯(cuò)誤的。長(zhǎng)時(shí)間在封閉空間使用空氣凈化器有可能造成二次污染，而自然通風(fēng)，不僅可以使室內(nèi)空氣更清新，還可以減少細(xì)菌的滋生。冬季常刮西北風(fēng)，在有風(fēng)的日子去看房，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
3，返潮
有些購(gòu)房者住進(jìn)房子之后，才發(fā)現(xiàn)墻面返潮，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題可以在購(gòu)買之前解決。墻面返潮，是施工工藝不當(dāng)造成的。當(dāng)你看房時(shí)，可以把手貼在前面上，如果有冰感，那么墻體就沒(méi)有完全干透。
4，管道
冬季看房，一定要看管道，否則你可能在冬天面臨管道凍住，不能用水的尷尬局面。房子的管道有多根，錯(cuò)綜復(fù)雜，購(gòu)房者不能看到全貌，但是可以檢查裸露在房子外墻上面的水管。
5，物業(yè)
冬天常常有落葉，有時(shí)還會(huì)下雪。落葉是否有人打掃，積雪是否有人清理，垃圾箱是否堆積成山，可以用來(lái)衡量一個(gè)物業(yè)公司的服務(wù)。一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)公司，當(dāng)然會(huì)迅速解決這些問(wèn)題，而不是在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候消失。
