湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月28日訊 業(yè)務(wù)名稱：商品房買賣合同變更、注銷
商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案完成后，買賣雙方在申辦房屋所有權(quán)證前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對(duì)已登記備案合同中的選擇性條款或雙方約定的條款內(nèi)容進(jìn)行變更；或需要終止、解除已網(wǎng)上登記備案合同。
（一）合同變更范圍（買受人可變更如下所示合同條款）：
1、買受人姓名或身份證號(hào)碼輸入錯(cuò)誤的；
2、第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款；
3、第八條付款方式及期限；
4、本小區(qū)內(nèi)換房的；
5、其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需變更的其他情形；
（二）合同注銷范圍：
購(gòu)房人因某種原因需要退房而注銷商品房買賣合同的。
（三）申請(qǐng)資料：
1、解除商品房買賣合同協(xié)議
2、申請(qǐng)人有效身份證明
3、注銷變更申請(qǐng)表
4、其它
（四）業(yè)務(wù)流程：
商品房備案合同變更、注銷流程：
備案合同變更、注銷在申請(qǐng)受理，并核對(duì)無(wú)誤后2個(gè)工作日內(nèi)完成。
