湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月21日訊 買房，說難不難，說易不易。我們在買房過程中，有可能遇到糾紛。那么，當(dāng)我們遇見買房糾紛的時(shí)候，該怎么處理呢？小編整理了一些買房常見糾紛，告訴你如何處理。
1，延期交房
延期交房，是購房者在買房過程中最常見的買房糾紛。如果不想遇到這種情況，最好選擇有口碑、有實(shí)力的品牌開發(fā)商。如果已經(jīng)遇到這種情況，那么可以根據(jù)合同進(jìn)行處理，如果合同中并未有相關(guān)條款，那么購房者可以退房。
2，質(zhì)量問題
我們買房，還可能遇到房屋質(zhì)量問題。所以，我們在看房的時(shí)候，一定要仔細(xì)。不過，有些問題，在我們?nèi)胱≈蟛疟┞冻鰜�。這個(gè)時(shí)候，我們可以和開發(fā)商以及物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無果，則可以向有關(guān)部門投訴。
3，更改規(guī)劃
我們?nèi)胱≈�，還可能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商當(dāng)初承諾的規(guī)劃并未實(shí)現(xiàn)。所以，我們在買房之前，一定要注意開發(fā)商對于規(guī)劃的允諾是否寫入合同，而不僅僅是口頭的承諾。如果這種情況已經(jīng)發(fā)生，我們可以先協(xié)商，協(xié)商不成投訴，最后還可以訴諸法律手段。
4，面積縮水
面積縮小，也是買房常見糾紛，相當(dāng)于多花了冤枉錢。所以，我們在買房之前，要對房子進(jìn)行實(shí)地測量，在簽訂合同的時(shí)候，要確保合同上的建筑面積與產(chǎn)權(quán)面積一致，而且不僅要寫清楚總價(jià)和面積，還要寫清楚房屋單價(jià)。
5，稅費(fèi)糾紛
有些開發(fā)商，巧立名目亂收費(fèi)。所以，你在收房之前，一定要了解物價(jià)局的相關(guān)收費(fèi)規(guī)定，在收房的時(shí)候，帶上應(yīng)繳費(fèi)用表，與開發(fā)商要求的款項(xiàng)相對照。如果發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，可以拒絕繳納。
