湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月7日訊 對于很多購房者來說，住房公積金并不陌生，但是住房公積金到底是什么？住房公積金有什么用？相信仍然有很多購房者不甚了解，為了幫助更多的購房者更好的買房，今天，跟著小編一起來看看一些有關(guān)住房公積金的相關(guān)政策資訊吧。
Q：請問公積金貸款的流程是什么樣子的？能否詳細說下。
A:您好，具體流程如下：
01 借款人到管理中心領(lǐng)取、填寫《湘潭市住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關(guān)證明材料向管理中心提出申請；
02 管理中心審核評估借款人提交的文件資料的真實性、合法（規(guī)）性，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，審查借款人的資格、資信；
03 經(jīng)批準同意貸款的，借款人與管理中心簽訂借款合同及其他相關(guān)合同或協(xié)議；
04 借款（抵押）人辦理房產(chǎn)（預(yù)）抵押登記手續(xù)或凍結(jié)止付收押手續(xù)；
05 管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人指定的銀行賬戶內(nèi)。咨詢電話：12329。
Q：您好！我想咨詢一下商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的事情。我的房子是2011年買的，貸款時限是20年，已經(jīng)還了7年商業(yè)貸款，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)嗎？另外可以申請縮短還款年限嗎？
A：您好，須您所購房不動產(chǎn)權(quán)證書辦結(jié)后才可以申請商轉(zhuǎn)公，具體請到住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點咨詢，因為湘潭市公積金貸款政策即將調(diào)整，敬請關(guān)注。
Q：我在長沙工作并購買住房（商貸），我老婆在湘潭工作并交納公積金。請問，是否可以提取我老婆的公積金？
A：您好，按管理中心現(xiàn)行住房公積金提取政策規(guī)定，在長沙購房可提取住房公積金，購期房需提供網(wǎng)上電子備案合同、二成以上購房收據(jù)或發(fā)票、身份證、住房公積金卡等資料原件，本人辦理提取手續(xù)。因長沙的樓盤和管理中心沒有合作關(guān)系，故不能提取公積金支付首付。購二手房需提供不動產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票，身份證、住房公積金卡等資料原件，本人辦理提取手續(xù)。咨詢電話：12329。
Q：請問，二手房過戶后，提取了公積金，是否還可以再次申請公積金貸款？謝謝。
A：您好，目前政策是可以的，但提取金額加貸款金額不得超過房屋總價，湘潭市公積金貸款政策即將調(diào)整，敬請關(guān)注，咨詢電話：12329。
Q：您好！請問，我已經(jīng)申請了公積金貸款，這個月扣了第一個月的錢。之前申請時沒有充分考慮到公積金金額變化情況，填的貸款時間為7年，現(xiàn)想換為5年，不知道現(xiàn)在是否可以調(diào)整？如果可以，需要什么手續(xù)？如果不行，如果提前還貸（用夫妻兩人公積金賬上余額），有什么要求（如金額、頻率等）？謝謝啦。
A：您好，還貸須滿一年后，可以申請辦理提前部分還貸，每年可申請一次，每次還貸金額不得少于2萬元，咨詢電話：12329。
