湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月30日訊 買房，是許多人一生中的重中之重，不少人傾其一生，就為了買套房子。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，房，是幾十年甚至下半輩子的居所，換房所涉及的龐大金額，以及換房所帶來(lái)的麻煩，讓許多人在買房時(shí)都選擇一步到位。
任何人都會(huì)有第一次，由于大多數(shù)的購(gòu)房者對(duì)購(gòu)房流程不甚了解，缺乏經(jīng)驗(yàn)，往往會(huì)在買房時(shí)留下或多或少的遺憾，在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)將為大家?guī)?lái)買房置業(yè)三步曲，為大家解答買房疑惑。
01 買還是等？明確購(gòu)房需求
在全國(guó)各地的樓市上，不乏一些“隨波逐流”的購(gòu)房者，看著別人買自己也買，不考慮自己有沒(méi)有買房需求，此外，在買房前，也不管自己的具體需求，要買什么樣的戶型合適，買在哪個(gè)地段比較好，盲目的跟風(fēng)，沒(méi)有主見(jiàn)。
針對(duì)此類現(xiàn)象，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家給出建議：在買房前，可以先根據(jù)自身以及家人的需求，明確房子的地段和戶型，明確好之后，可以寫下來(lái)，既能防止自己遺忘，又能借助語(yǔ)言邏輯對(duì)思路加以調(diào)整，可以和親戚朋友家人多討論，爭(zhēng)取買到最好的房子。
02 湊還是借？做好買房預(yù)算
對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般都不是很強(qiáng)，畢竟買房涉及金額較大，因此在買房之前，制定一個(gè)買房預(yù)算，十分有必要，否則在購(gòu)房時(shí)好高騖遠(yuǎn)，盲目追求大戶型和市中心的黃金地段，購(gòu)房后還貸壓力大，將會(huì)嚴(yán)重影響到我們的生活質(zhì)量。
針對(duì)此類現(xiàn)象，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家給出建議：為了避免讓房貸過(guò)多的影響到我們買房后的生活質(zhì)量，在買房前，購(gòu)房者最好能制定一個(gè)買房預(yù)算，按照業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，如果是自住房屋，總價(jià)款應(yīng)該控制在家庭年收入的6倍以內(nèi)，每月的月供不應(yīng)超過(guò)家庭月收入的50%，此外，在做預(yù)算時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)注意一點(diǎn)，要留出部分資金作為買房后的生活支出，一般來(lái)說(shuō)，預(yù)留6個(gè)月的家庭生活費(fèi)，比較保險(xiǎn)。
03 大戶型還是小戶型？確定合適戶型
正如一千個(gè)人眼里有一千個(gè)哈利波特一樣，買房買大戶型還是小戶型，由于每個(gè)人的自身情況不同，因此每個(gè)人的答案也不一樣。盲目的追求大戶型，或盲目的為了省錢而買小戶型，都會(huì)給自己日后的生活帶來(lái)困擾。
針對(duì)此類情況，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家給出建議：在買房的流程中，選擇戶型是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，不管是大戶型還是小戶型，都有她的價(jià)值，購(gòu)房者在選擇戶型時(shí)，要注意量力而行，此外，要記住沒(méi)有最好的只有最合適的。對(duì)于多數(shù)經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，選擇小戶型、梯級(jí)置業(yè)是最明智的選擇。
