湘潭房產網9月27日訊 如今，買房已經成為了大多數(shù)人一生中的頭等大事，沒有房，人就像無根浮萍，飄蕩在冰冷的城市里的各個角落，沒有房，就沒有安全感和歸屬感。
如今，隨著房子對我們每個人來說都越來越重要，結婚要買房、小孩讀書要買房、父母老了要買房養(yǎng)老，自己也需要一個安定的住所，越來越多的人跨入了買房的行列，但是，大多數(shù)的購房者都是初次購房，沒有買房經驗，不知道如何買房，且樓市水深，一個疏忽就有可能買到自己不滿意的房子。那么，如何買房，才是買房的正確打開方式呢？
01 把握市場時機
在買房時，每個購房者都希望能把握住買房的最佳時機，但是，誰也無法預測到房地產市場的未來走向，也就是說，誰也不知道什么時候是最佳的買房時機，但是我們可以通過一些事來對市場做出較為準確的判斷。比如在政府出臺了優(yōu)惠買房的政策時，等政策實行大約1個月以后，觀察市場情況，再考慮是否出手買房。
02 選擇適合自己的房源
在買房前，購房者要根據(jù)自己未來8-10年左右的家庭總收入來計算自己的購房能力，確定購房資金和所能承擔的價格，其次還要選擇合適自己的房源。考慮房子的小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質等。房地產市場變幻莫測，因此，對于剛需來說，如果覺得自己看中的房子各方面都比較中意，應該果斷出手，不必過多的考慮是不是買房的最佳時期。
03 選擇品牌開發(fā)商
因為買房而出現(xiàn)的糾紛的例子比比皆是，深究其緣由，很多都是因為選擇了那些開發(fā)實力不強、信譽不好的開發(fā)商。品牌開發(fā)商綜合實力強值得信賴的原因在于，品牌開發(fā)商不僅僅做的是產品，而且也是為了做品牌。而一些小開發(fā)商經常會出現(xiàn)不能按時交房、房子質量太差等問題。
04 優(yōu)選交通和配套
買房，其實就是買了一種生活。房子周邊的各類配套和我們的生活息息相關，因此購房者在買房時，要考慮到生活、自己以及家人的工作還有居住需要等方面的要求。此外，一個好的物業(yè)能給我們的生活帶來非常大的幫助，因此小區(qū)的物業(yè)管理水平和樓盤的配套都不能忽視。
05 考慮城市未來規(guī)劃
雖然當下市場的購房需求還是以剛需為主，大部分人買房還是為了滿足自身的居住需求，但是，不管是剛需還是投資客，房子其本身也具有一定的保值增值功能。因此，在買房時，要還要考慮房子所在地的未來規(guī)劃，比如軌道交通規(guī)劃，新城區(qū)規(guī)劃等等。
