湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月21日訊 有句俗話，叫做“家有萬(wàn)貫，不如傳代一鋪”。無(wú)論是做生意還是投資，商鋪都是一種不錯(cuò)的選擇。特別實(shí)在地價(jià)上漲的今天，商鋪價(jià)格也在不斷上漲。讓許多投資者，將眼光放到了商鋪上面。
不過(guò)商鋪投入高，風(fēng)險(xiǎn)也較大，所以我們?cè)谫?gòu)買商鋪的時(shí)候，尤其要注意，以避免損失。那么，購(gòu)買商鋪到底要注意什么呢？如何選擇商鋪，要從各個(gè)方面綜合來(lái)看。今天，小編就和大家聊一聊。
1，地段
買商鋪，當(dāng)然首要看地段。地段不僅影響著商鋪的價(jià)值，而且這年頭，酒香也怕巷子深。無(wú)論何時(shí)，地段論永遠(yuǎn)不過(guò)時(shí)。地段要交通便利，人流量大，特別是目標(biāo)人流。而商鋪，則以臨街為佳，商場(chǎng)內(nèi)鋪是中選，地下底商是下選。
2，定位
商鋪的位置不同，生意也會(huì)不同。一間商鋪，要找準(zhǔn)自己的定位。不僅你本身影響著你的生意，你的鄰居也在影響著你。你要思考，什么樣的鄰居能對(duì)你起到促進(jìn)的作用。比如賣家具的店鋪，旁邊是賣窗簾、地板的店鋪，這就是關(guān)聯(lián)性。
3，時(shí)機(jī)
買商鋪，眼光很重要，要把握投資的時(shí)機(jī)。商業(yè)氛圍已經(jīng)成熟的區(qū)域，通常投資大，利潤(rùn)小，并不是最好的選擇。而還在發(fā)展中的區(qū)域，不僅可供選擇的范圍大，其升值空間也比較大，而且成本低。
4，物業(yè)
物業(yè)的好壞，影響著商鋪的保值與增值。物業(yè)優(yōu)異的商鋪，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較有競(jìng)爭(zhēng)力。最好是選擇有口碑的知名物業(yè)公司，另外，還可以向已經(jīng)買了商鋪的人打聽(tīng)物業(yè)是否專業(yè)、細(xì)致、周到、嚴(yán)謹(jǐn)、安全。
