湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月26日訊 2017年，湘潭樓市供需兩旺，購(gòu)房者的買房熱情高漲，樓市一度引發(fā)“房荒”無(wú)房可買，使得還未來得及買房的人紛紛加快了購(gòu)房的腳步。
天下武功，唯快不破，但是，想要在2017年買好房，僅僅是快遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因?yàn)楝F(xiàn)在湘潭很多樓盤房子賣完了，你快也沒用。另外，買房如果僅僅只是追求“一快了之”，買房陷阱多多，不注意買房的種種細(xì)節(jié)，很容易買到質(zhì)量有問題的房子，掉入開發(fā)商的陷阱里。那么，買房時(shí)，有哪些我們應(yīng)該注意哪些問題呢？
買房送學(xué)位？
“讓孩子贏在起跑線上”。這早已成了如今父母對(duì)孩子的一種共識(shí)。愛子心切的父母?jìng)優(yōu)榱撕⒆幽軌蜻M(jìn)入名校，一擲千金，“學(xué)區(qū)房”受到家長(zhǎng)們的熱烈追捧，不少購(gòu)房者沖著學(xué)區(qū)房爭(zhēng)相購(gòu)買，但是，很多開發(fā)商打出的“買房送學(xué)位”根本就兌現(xiàn)不了，買了開發(fā)商的房子，也不一定能在這個(gè)學(xué)校入學(xué)。
看沙盤高綠化？
一般在樓盤還在建時(shí)，購(gòu)房者在樓盤銷售處看得大多是這個(gè)項(xiàng)目的沙盤圖，并以此來推測(cè)小區(qū)的軟環(huán)境。雖然沙盤直觀方便，但其實(shí)貓膩多多
。一般開發(fā)商都會(huì)自動(dòng)調(diào)整放寬樓間距，另外，由于我們一般人是俯瞰角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)仰視或平視角度，因此沙盤上的設(shè)計(jì)往往比世紀(jì)社區(qū)規(guī)劃要稀疏得多，同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺，但其實(shí)往往并非如此。
買一層送一層？
免費(fèi)贈(zèng)送的東西通常讓人很是樂意接受，買房子更是。一般人看到買房買一層送一層往往都會(huì)心動(dòng)不已。實(shí)際上，這種買一贈(zèng)一的房?jī)r(jià)單價(jià)會(huì)比沒有贈(zèng)送的同類戶型要高出不少。用小戶型配以贈(zèng)送面積，達(dá)到更大的空間效果。其實(shí)實(shí)際贈(zèng)送面積也會(huì)計(jì)入房?jī)r(jià)內(nèi)，而你還以為真的撿到了大便宜。
