湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月16日訊 生活中，總是離不開(kāi)買(mǎi)房的話題，然而，你對(duì)買(mǎi)房到底了解多少呢，你知道買(mǎi)房有哪些費(fèi)用嗎？買(mǎi)房，提前做好準(zhǔn)備，才能成竹在胸，事半功倍。而我們即使現(xiàn)在不買(mǎi)房，將來(lái)總會(huì)買(mǎi)房。
為了買(mǎi)到稱心如意的房子，學(xué)習(xí)一些買(mǎi)房相關(guān)知識(shí)，是很有必要的。而了解買(mǎi)房需要支出哪些費(fèi)用，更有利于你的資金規(guī)劃，防止出現(xiàn)捉襟見(jiàn)肘的情況。那么，買(mǎi)房到底有哪些費(fèi)用呢？下面，小編就來(lái)告訴你。
1，貸款費(fèi)用
貸款費(fèi)用包括首付、月供、印花稅、律師費(fèi)和公證費(fèi)。印花銳按照總房?jī)r(jià)的0.5%交納。律師費(fèi)為申請(qǐng)貸款額的3%，不足100元的，按100元收��；如果是辦理公積金貸款，則不收取此項(xiàng)費(fèi)用。如果購(gòu)房需要辦理公證，那么還要收取公證費(fèi)用。公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要交納契稅、共用部位共用設(shè)施維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、印花貼稅。其中，購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的房屋，契稅按照總房?jī)r(jià)的1.5%交納，120平方米以上部分按照3%的比例交納。共用部位共用設(shè)施維修基金按照總房?jī)r(jià)的2%交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按照每套房屋80元的價(jià)格交納。房屋產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)證每件4元。印花貼稅每件5元。
3，裝修費(fèi)
世面上的裝修公司良莠不齊，裝修費(fèi)用也有高有低。購(gòu)房者可根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇，不過(guò)務(wù)必擦亮眼睛。選擇裝修公司的時(shí)候，以品牌裝修公司為佳，因?yàn)槠放朴袝r(shí)意味著口碑和實(shí)力。裝修過(guò)程，也需要購(gòu)房者跟進(jìn)。
4，物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)公司一般會(huì)收取一年的物業(yè)管理費(fèi)，提供的服務(wù)不同，收費(fèi)也不同。
