湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月15日訊 外面的世界既精彩又無(wú)奈，對(duì)于在北上廣等大城市打拼的游子來(lái)說(shuō)，在外買房就是一件很無(wú)奈的事情，居高不下的房?jī)r(jià)與停滯不前的工資待遇，使得不少在異鄉(xiāng)打拼的游子們紛紛選擇返鄉(xiāng)置業(yè)。
但是，不少返鄉(xiāng)置業(yè)的人們?cè)谕獯蚱匆丫�，�?duì)家鄉(xiāng)的樓市情況一無(wú)所知，且大部分返鄉(xiāng)置業(yè)者也沒有買房的經(jīng)驗(yàn)，在買房這件事情上完全就是“小白”。那么，返鄉(xiāng)置業(yè)，最需要注意哪些問題呢？
了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策
大多數(shù)的返鄉(xiāng)置業(yè)者對(duì)家鄉(xiāng)的樓市情況都不了解，比如稅費(fèi)補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房貸款等等方面，尤其是現(xiàn)在公積金異地貸款越來(lái)越流行，回鄉(xiāng)置業(yè)可以能可以能的選擇公積金貸款，以此來(lái)節(jié)省自己的購(gòu)房成本。因此，在購(gòu)房前，提前做好功課，了解家鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，是很有必要的。
準(zhǔn)確定位量力而行
不少返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者在外辛辛苦苦打拼好幾年，為的就是買房。買房幾乎是大部分人的理想，而虛榮心理，也使得很多人在買房時(shí)都希望房子越大越好裝修越豪華越好，而往往忽略了自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)者來(lái)說(shuō)，“房”更顯得來(lái)之不易，因此，買房前一定要對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)能力有一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估，不要因?yàn)橘I房而讓自己以后的生活陷入巨大的還貸壓力里。
熟人更要熟“路”
在沒有買房經(jīng)驗(yàn)的情況下，不少的返鄉(xiāng)置業(yè)者都會(huì)遇到一些所謂的熟人介紹，減價(jià)內(nèi)購(gòu)之類的情況。很多人都覺得有熟人賣房自己更容易選到好的戶型和好的樓層之類的，但其實(shí)，生活中套路多多，尤其是在買房這種大事情上，套路更是不少，買房很重要，因此，我們?cè)凇笆烊恕钡那疤嵯�，更要“熟路”，以免掉入陷阱�?/span>
貨比三家不吃虧
很多返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者對(duì)家鄉(xiāng)的各大樓盤一無(wú)所知，要想短時(shí)間內(nèi)變成購(gòu)房高手，并非那么容易。俗話說(shuō)“貨比三家不吃虧”，有時(shí)候不比不知道，一比嚇一跳�！氨容^法”不管是買房還是買其他的東西，都是一個(gè)屢試不爽的好方法，多看幾個(gè)戶型，多走幾個(gè)樓盤，考慮清楚再做決定。
簽訂合同要謹(jǐn)慎
購(gòu)房合同一旦簽訂就具有了法律效益，當(dāng)房子出現(xiàn)各種問題后，購(gòu)房合同可以維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。因此，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要仔細(xì)查看開發(fā)商是否使用了正規(guī)的合同文件，注意查看條款中對(duì)于房款、房子的面積、交房時(shí)間、違約責(zé)任等是否都做了明確的規(guī)定。
