湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月5日訊 “喜不喜歡看戶型，買不買房看環(huán)境”。近幾年來，隨著人們對品質(zhì)生活要求的提高，小區(qū)的環(huán)境越來越受到買房者的重視，尤其是對改善型購房者來說，一個好的環(huán)境更是成為買房時不可或缺的考慮因素。那么，在買房時，我們?nèi)绾蝸砼袛嘁粋�小區(qū)的環(huán)境好壞呢？
一：看數(shù)據(jù)
很多人都覺得綠化率越高小區(qū)環(huán)境就越好，但其實不然，一個小區(qū)的環(huán)境，不能僅僅只看小區(qū)的綠化率，了解小區(qū)景觀的第一步是看數(shù)據(jù)，容積率、樓間距這些也都可以很直觀的反映小區(qū)的綠化狀況。一般來說，綠地率不低于30％為好，通常情況下，綠地率越高越好，容積率越小越好。
二：看沙盤，問細節(jié)
小區(qū)景觀和房子一樣，除非是現(xiàn)房，否則只能聽置業(yè)顧問的講解，或者自己查相關(guān)小區(qū)規(guī)劃，除了看基本數(shù)據(jù)等硬性指標(biāo)外，看樓盤沙盤也能獲取一定的信息，但需要注意的是，有草的地方不一定就是綠化，也很有可能有后期規(guī)劃，因此我們可以多問問樓盤的置業(yè)顧問，了解樓盤的小區(qū)環(huán)境狀況。
三：看小區(qū)植被搭配
好的景觀，一年四季都有美景，樹木常青，奇花爭艷，不論何時放眼放去都是一片美景，這就要求小區(qū)的綠化搭配要合理。春夏秋冬四季開花的植物都有，這樣避免了只有綠植沒有鮮花的情況。
四：不輕信景觀示范區(qū)
判斷一個房子的戶型好壞可以看樣板間，而對于小區(qū)景觀，現(xiàn)在很多開發(fā)商都設(shè)置了景觀示范區(qū)，這些景觀示范區(qū)往往都會被設(shè)計得很好，讓購房者覺得小區(qū)的景觀確實不錯，但其實這和樣板間一樣，不可全信，只能作為一種參考，如果是買現(xiàn)房的話，還是自己親身去踩點看一下為好，以免被開發(fā)商忽悠。
