湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月5訊 對于改善型需求購房者來說，再次置業(yè)的理由多種多樣，有的是為了換大戶型提高生活品質(zhì)，有的是為了擁有更完善的配套設(shè)施，有的是孩子出生為了方便孩子日后上學......改善型需求購房者雖然有過買房的經(jīng)歷，但是真正購房時，也難免會眼花繚亂“挑花眼”，那么，改善型需求購房者在二次置業(yè)時，需要注意些什么呢？
1.時機
剛需在購買房的時候大都有著不得不買房的理由，比如孩子上學買學區(qū)房，要結(jié)婚買婚房等等，因此在購房時間上的彈性不夠，但是購買第二套房的時候就不存在這種問題了，因為個人或家庭的生活需求已經(jīng)解決，有足夠的時間給我們擇機入市。
2.預(yù)算
改善型需求購房者一般都已經(jīng)有了一定的積蓄，但整體增幅不會太大，在二次置業(yè)時，一定不能過于高估自己的還款實力，要考慮之后的家庭生活支出等等，尤其要考慮孩子未來的教育費用。
3.地段
改善型購房者年齡大都在30-40歲左右，這個年齡段基本上都是已經(jīng)結(jié)婚生子。也有了自己穩(wěn)定的工作，那么，在買房時，我們在考慮房子的地段時要兼顧雙方父母遠近、孩子上學的學區(qū)，以及自己工作地點等等。
4.配套
改善型需求購房者置業(yè)大多數(shù)是為了改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，那么就需要我們買房時考慮小區(qū)內(nèi)配套，如小區(qū)停車位是否充足、小區(qū)內(nèi)是否有醫(yī)療服務(wù)、綠化園林是否宜人等等。在小區(qū)外配套上，一般建議大家選擇周邊配套已經(jīng)成熟的小區(qū)，以滿足大家的生活各方面所需。
