湘潭房產(chǎn)網(wǎng)訊 買房是人生中的大事，切不可大意行事。房子買得好，一家老小都跟著笑，房子沒買好，一家老小都跟著愁。很多人就是因?yàn)樵谫I房時沒有考慮全面而讓身陷困境，下面我們就來看看，有哪些因?yàn)橘I房時大意而吃虧的例子吧。
一： 匆匆忙忙盲目置業(yè)
市民黃先生是外地人，剛來湘潭定居不久，因?yàn)楹⒆玉R上就要上學(xué)了，于是想要買個學(xué)區(qū)房方便孩子日后上學(xué)。雖然剛來不久對湘潭樓市情況還不是很了解，但考慮到學(xué)區(qū)房資源比較緊張，孩子也開學(xué)在即。黃先生還是匆匆忙忙的買了個學(xué)區(qū)房。結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在這個樓盤宣傳的學(xué)校招生政策并非如此，前提條件是戶口在該招生范疇，也就是說，即便黃先生買了學(xué)區(qū)房，但孩子未必能在這個學(xué)校讀書。更重要的是，該樓盤周邊配套不全，生活非常不方便，黃先生很是后悔，責(zé)怪自己當(dāng)初買房的時候沒有搞清楚狀況就匆匆的買了房，才導(dǎo)致了現(xiàn)在這種情況。
對購房者來說，買房是人生中的大事，千萬急不得，慌忙之中很有可能就漏洞百出。買房之前一定要對房子的情況了解清楚，像市民黃先生這樣買學(xué)區(qū)房，還要搞清楚學(xué)校對孩子入學(xué)的要求，免得出現(xiàn)買了學(xué)區(qū)房卻入不了學(xué)的情況。
二：一味的追求低價
陳小姐是一位普通的文員，平時工資大概在2500左右，有一個屬于自己的房子是她最大的夢想，省吃儉用辛辛苦苦工作好幾年終于存了十幾萬準(zhǔn)備買房，結(jié)果到各大樓盤看了一下后，發(fā)現(xiàn)湘潭的房價已經(jīng)漲到讓她“可望不可即”的地步了，于是只好選擇相對便宜的頂樓，住了一段時間后，陳小姐發(fā)現(xiàn)頂樓的夏天即使開了空調(diào)也很熱，而且一到下雨天房子就容易漏雨，讓她難以忍受。錢也花了，房子卻這么不盡人意。想到自己因?yàn)樨潏D便宜而選擇了買頂樓，陳小姐后悔不已。
房價這么高，大家都知道，工資這么低，大家都一樣。在買房時，很多承擔(dān)不起高房價的人，往往都會被所謂的特價房吸引。但是特價房真的又好又便宜嗎？當(dāng)然不是！俗話說“便宜沒好貨”，很多特價房雖然價格低，但是戶型不好，樓層也不合適，像陳小姐這樣買回去之后就后悔了的多得是。房子買來是用來住的，舒心最重要，千萬不要為了一時的低價，而讓自己后悔終生。
三：忽略自身經(jīng)濟(jì)承受能力
小羅是一名剛畢業(yè)兩年的大學(xué)生，在一家還算不錯的公司上班，月收入3500，在這個房子對婚姻越來越重要的時代，小羅意識到，要想結(jié)婚，房子是必不可少的。雖然自己才剛畢業(yè)兩年，沒什么錢，但房子一定要往好了買。于是小羅向爸媽朋友東拼西湊借了錢付了首付，貸了好幾十萬的貸款，買了一個總面積120平米，總價八十萬的房子。按貸款最長期限30年來算，小羅現(xiàn)在每個月都要承擔(dān)將近3000的房貸。這讓剛工作不久月薪也不高的小羅倍感壓力，每個月還了房貸幾乎都沒什么錢剩，陷入了房貸的泥沼里。
在買房前，我們一定要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力水平，量力而行，切不可像小羅這樣盲目出手，使自己深陷房貸的泥沼。要根據(jù)自己的收入、支出等時機(jī)情況來確定合適自己的樓盤面積、戶型等，然后根據(jù)目標(biāo)進(jìn)行買房首付款的積累。
