湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月17日訊 家住岳塘區(qū)的湘銀納帕溪谷小區(qū)的市民危先生向我們反映，他所在單元一樓的業(yè)主在未獲得任何許可的情況下，私自挖了一個一百多平方米的地下室，深度達到了三米多。接到爆料后，記者展開了調(diào)查。
業(yè)主危先生：“你看這么高的樓，這地下直接就被他挖空了。原來全部是土，都是地基啊，被他等于是向下挖了一層一樣的�！�
記者來到湘銀納帕溪谷小區(qū)3期9棟，此時，一樓開挖“地下室”的業(yè)主不在家，但屋內(nèi)仍有幾名施工人員在現(xiàn)場。他們告訴記者，開挖地下室的工程，是完全按照該戶業(yè)主的要求進行的。
施工人員：“搞了一個多月了，現(xiàn)在基本上都搞完了，也就一層，往下挖了3米�！�
施工人員告訴記者，這一戶的業(yè)主此時并不在家，平時也不常露面。在陽臺的地面上，施工人員開鑿了一個大約2平方米的洞，記者隨后順著梯子從這個洞進入了地下室。
施工人員告訴記者，這一戶的業(yè)主此時并不在家，平時也不常露面。在陽臺的地面上，施工人員開鑿了一個大約2平方米的洞，記者隨后順著梯子從這個洞進入了地下室。
觀察發(fā)現(xiàn)，挖出的地下室與上方相同戶型的房子面積基本相當(dāng)，而在地下室的頂部，該棟樓房的水管甚至直接暴露在了外面。樓上的業(yè)主們告訴記者，早在今年4月，開挖地下室的業(yè)主就在未征得任何許可的情況下擅自動工。
業(yè)主危先生：“4月份的時候，城管就已經(jīng)給他下了整改通知書。但之后一直沒有回填，昨天晚上還在動工�！� 得知記者到來，不少樓上的業(yè)主都趕了過來。對于此事，他們都感到非常氣憤。
業(yè)主：“擔(dān)心抗地震的能力也會打折扣啊�！�
業(yè)主：“這個底下隱患很大的，改變了這個房子原本的結(jié)構(gòu)。既然要這么挖，為什么沒有打造一套房子直接賣掉呢。他憑什么把地基挖空�！�
物業(yè)多次勸阻違建業(yè)主仍未停工記者了解到，小區(qū)的9號棟樓于2014年交房，共有25層，目前大部分的業(yè)主都已經(jīng)入住。今年4月14號，岳塘區(qū)城管局執(zhí)法人員就發(fā)出了整改通知，但兩個月時間過去了，這名業(yè)主不但沒有整改，反而一直在繼續(xù)施工。
因為該戶業(yè)主一直沒有出面，記者隨后來到了納帕溪谷小區(qū)的物業(yè)辦公室。物業(yè)中心主任張珊表示，得知這一情況后，他們曾多次對業(yè)主進行過勸阻，但是對方?jīng)]有理會。
物業(yè)管理中心主任張珊：“物業(yè)是4月份就發(fā)現(xiàn)了他這個情況，我們就進行了制止，但是這名業(yè)主一直沒有聽。后來我們也是主動聯(lián)系了社區(qū)街道和相關(guān)執(zhí)法部門，后來到現(xiàn)場開出了一份整改單，要求他恢復(fù)原貌。這個我們肯定是為全體業(yè)主的安全考慮，不能搞的就堅決不允許。”
物業(yè)方面表示，該名業(yè)主私自更改房屋結(jié)構(gòu)的行為，不僅違反了《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》約定，也損害了相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。因為物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，也無法強制處理。為了進一步解決此事，記者和業(yè)主代表隨后來到了岳塘區(qū)建設(shè)路街道辦反映情況。
建設(shè)路街道辦城管執(zhí)法室工作人員：“這個事情之前，寶塔街道那邊已經(jīng)立了案了，下了整改單了吧。我們這邊可以協(xié)助你們?nèi)ガF(xiàn)場看一下，如果還在施工先叫停�！�
建設(shè)路街道工作人員表示，因為納帕溪谷小區(qū)是在今年4月才劃入建設(shè)路街道的管轄范圍，而此前寶塔街道城管辦已介入此事的調(diào)查，要解決此事，需找到原先受理此事的工作人員。隨后，記者將情況反映到了岳塘區(qū)城管局。
岳塘區(qū)城管局工作人員：“我們已經(jīng)受理了你們的投訴，之前是已經(jīng)開了整改單的啊。如果是一直還在繼續(xù)施工，我們這邊會考慮強制拆除。今明兩天之內(nèi)會有工作人員到現(xiàn)場來查看的�！�
