湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月12日訊 今天一則娛樂頭條在網(wǎng)絡(luò)上被刷爆，新聞爆料33歲的明星演員白百何出軌了。小編不驚感嘆時光荏苒、歲月如梭，婚姻和市場行情一樣說變就變，其實不僅僅是娛樂圈，生活中關(guān)于婚姻出軌的故事也在不斷發(fā)生，伴隨著婚內(nèi)出軌和婚姻破裂的情況出現(xiàn)，以房子為代表的財產(chǎn)分割成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。
有網(wǎng)友一定會覺得婚姻破裂，過錯方在法律上分割房子沒有主動權(quán)。但是婚內(nèi)出軌的一方真的分不到房子嗎？答案是否定的。原因是房子的房屋產(chǎn)權(quán)是誰的，房子才歸誰。首先分房子時我們需要明確房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，是屬于夫妻財產(chǎn)，還是父母房產(chǎn)，是屬于婚前還是婚后買房，是否做過房產(chǎn)公證。
婚前協(xié)議
作為最大的投入和價值資產(chǎn)，房產(chǎn)一定會成為財產(chǎn)爭奪的重要資產(chǎn)。法律規(guī)定，如果夫妻簽署過相關(guān)房產(chǎn)的婚前協(xié)議或者婚內(nèi)做過相應(yīng)的房產(chǎn)公證，在雙方知情的情況下，婚內(nèi)出軌關(guān)于房子的歸屬仍然屬于之前確認(rèn)過的產(chǎn)權(quán)方。
父母出資房產(chǎn)
婚前父母出資買房時，一方父母全額出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)；一方父母幫夫妻支付過首付款，不論房產(chǎn)記在誰名下，婚內(nèi)增值部分將由夫妻雙方共同分配；雙方父母共同出資過的房產(chǎn)則按照夫妻雙方共同房產(chǎn)按份共有。
婚后房產(chǎn)
婚后任何一方的父母全額出資購買并登記在一方名下，則法律認(rèn)定為一方的房產(chǎn)，如果登記在夫妻雙方的名下則一般會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；一方父母支付過首付登記在一方或者夫妻雙方名下，婚后雙方可共同分配共同還貸的房產(chǎn)部分，首付房產(chǎn)部分另作額外分配；婚后雙方父母都出資的情況下，在一人名下有爭議的部分同樣夫妻雙方按份共有，而登記在夫妻兩人名下則房屋財產(chǎn)夫妻共同分配。
房產(chǎn)分割現(xiàn)狀
對于房產(chǎn)，除非出現(xiàn)婚內(nèi)出軌方自動放棄房產(chǎn)分割，選擇凈身出戶，否則即使出現(xiàn)婚內(nèi)出軌，當(dāng)事人在法律訴訟離婚時只會出現(xiàn)過錯方少分，另一方多分，而不會出現(xiàn)不分的狀況。另外除了房產(chǎn)分割以外，婚內(nèi)出軌過錯方需要根據(jù)婚姻法的規(guī)定對另一方給予更多權(quán)益損害賠償和其它現(xiàn)金賠償。
