湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月21日訊 時間進入3月以來，湘潭的天氣就一直是陰雨不斷，不知不覺已經(jīng)接連下了大半個月的雨了。提到買房，人們想當(dāng)然的認(rèn)為買房要選個艷陽天去買，陰雨天去看房，啥都不方便。
有這樣想法的朋友就大錯特錯了，其實雨天看房更能看出端倪。春雨連綿，這樣的“壞天氣”其實更能看出房子的品質(zhì)。天花板和墻壁有無漏水、滲水的情況發(fā)生，小區(qū)的排水做的夠不夠好，房屋內(nèi)部會不會因為陰雨天氣變得潮濕，這些在晴天看不到的房屋品質(zhì)問題只有在當(dāng)下才能看得清楚。所以說，雨天看房未嘗不是一個好選擇。
三月，剛剛過完農(nóng)歷春節(jié)沒多久，樓市還處在一種剛剛“復(fù)工”的狀態(tài)，房價相對而言處在低谷，對購房者而言此時買房無異于“抄底”。隨著市場需求慢慢恢復(fù)，房價自然會越來越高。從另一方面講，開發(fā)商都希望能打響新年頭一炮，“金三銀四”向來是樓市旺季，開發(fā)商為了爭奪客戶，自然會給出各種各樣的買房優(yōu)惠，此時買房不僅價格更低，獲得的優(yōu)惠也會更多。
三月買房價格不僅更實惠，房屋品質(zhì)也能看得更真切，遇到合適的就該果斷出手才是。對于沒有購房經(jīng)驗的人來說，碰到各式各樣的樓盤時難免會糾結(jié)，但是如果你知道了以下幾點買房原則，相信你的買房路會變得更暢通。
原則一：選擇適合自己的
選擇合適自己的，還要房屋要所具備一些特性，如：價格、樓層、位置、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等等，可以描述出房屋的基本狀況，并區(qū)別于其他房屋或產(chǎn)品，通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優(yōu)先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。
原則二：買房不必追求完美
不要太苛求完美，追求完美將是一件很困難的事，而且容易陷入選購的誤區(qū)，例如：你看上了一套位置不錯價錢也合適的三居室，但戶型交通不很理想，朝向也不是太好�？墒亲聊ヒ幌拢赃@樣的價錢買到這個位置的房子已經(jīng)比較值了，戶型可以通過裝修和室內(nèi)改造來彌補，甚至改變一下家具擺設(shè)的位置，都可以解決不少的問題。
原則三：性價比優(yōu)選法
即便是湘潭這個三四線小城，大大小小的樓盤也有上百處，同一區(qū)域可能會有好幾個樓盤可供選擇，這就讓購房者的選擇困難癥發(fā)作了。面對這樣的情形，購房者可以將每個樓盤的地段、環(huán)境、價格、戶型、物業(yè)、配套等列舉出來，依次打分，得分最高的那個樓盤就是性價比最高的樓盤無疑了。
