湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月21日訊 湘潭樓市銷售火爆，然而還是有部分人持幣觀望，覺得房地產(chǎn)的泡沫總有破碎的一天。但是，已經(jīng)有越多越多的人從買房中受益。小編就此采訪了幾位路人，其中有一位資深炒房者王先生，王先生告訴小編，買房越早越好。
王先生原本是個剛需購房者，當(dāng)他看到房地產(chǎn)市場瘋漲的房價的時候，他的內(nèi)心蠢蠢欲動。最終，他賣掉了自己的房子，拿著賣房得來的幾十萬，開始了自己的炒房之路。短短幾年的時間，他就獲利超過百萬，名下還有數(shù)套房子。他的身邊，還有許許多多像他這樣炒房的人，其中有不少靠炒房賺得了人生中的第一筆“金”。對于買房，王先生有自己的一番心得：房價漲的最快的永遠(yuǎn)是核心城市核心區(qū)位核心地段的房子，買房今天永遠(yuǎn)比明天好。
王先生的勸誡：為什么說買房越早越好？列出了以下幾點。
1，房價一直在漲
房價不僅一直在漲，而且未來下跌的可能性也非常低。買得越早越便宜，買得越晚就越貴。而且新樓開盤，通常優(yōu)惠力度比較大，可選擇的樓層和房型最多。另外，房價的上漲其實是和政策分不開的，房地產(chǎn)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)，政府需要房價推動GDP。
2，買房是最保值的投資
各種理財產(chǎn)品都存在一定的風(fēng)險，而且收益也不一定大，哪怕是把錢放在銀行里，都可能面對人民幣貶值的局面。買房，可以說是最保值的投資。如果你租房住，你會發(fā)現(xiàn)買了房子的人因為房價上漲而資產(chǎn)增值，過上更好的生活，而你的資產(chǎn)沒有絲毫的變化。
3，人生的動力
王先生有一位朋友，本來日子得過且過。在買房之后，為了還月供，朋友開始努力工作，并且在一段時間后，換了一份更加高薪的工作。一套屬于你自己的房子，不僅是你的家，還是你人生的動力，讓你變成了一個更好的自己。當(dāng)你在外面工作時，你就會想到，你是在為你的家而打拼。
4，內(nèi)心的滿足
有一個詞語叫做“房奴”，通常認(rèn)為房奴應(yīng)該過得并不快樂，但其實并不是這樣的。有一套自己的房子，給人帶來的內(nèi)心滿足，是租房無法比擬的。你可以按你的喜好去裝修你的房子，購買你喜歡的家具，把這套房子變成你喜歡的樣子。你，和你的家人，都將住在這套房子里�；蛟S它并不好看，但這是你的家。
5，如何選擇樓盤
買房是非常有學(xué)問的。對于炒房而言，首先判斷的是升值潛力，其次才是價格。衡量一個房子會不會升值，最重要的標(biāo)準(zhǔn)有三個：區(qū)域，地段，品牌，三個缺一不可。核心區(qū)域的房子，比次城區(qū)房價漲得快；核心地段的房子，比周邊地段漲的快；品牌開發(fā)商的樓盤，比非品牌項目漲的快。
如果從剛需的角度出發(fā)，購房者應(yīng)根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。
6，量力而行
買房需要量力而行，誰的錢也不是大風(fēng)刮來的。不用追求一步到位，可以先買二手房，以后再換新房，也可以先買小一點的新房，以后再換大一點的住房。除了付首付，還要留出部分錢用來裝修以及其他費用支出。月供也要考慮自身情況，不超過收入的三分之一。
