湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月15日訊 買房是人生大事，因?yàn)橐惶追孔涌赡馨殡S你的一生。多少人在買房的時(shí)候瞻前顧后，卻還是有疏漏。那么，聰明人是如何買房的呢？他們?cè)谫I房的時(shí)候，會(huì)注意到哪些普通人注意不到的地方？小編來告訴你。
1，不盲目置業(yè)
首先，你要弄清楚自己買房到底是用來做什么。你買房是為了投資，還是為了居住，或者為了別的什么，決定了你到底要買怎樣的房子。如果是為了投資，那么就要考慮地段、政府規(guī)劃等等問題，看升值空間大不大。如果是為了居住，就要考慮質(zhì)量、舒適性等等問題。弄明白了自己的需求，才好買房。完全滿足自己需求的房子可遇不可求，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就要做出取舍了。
2，不一味追求低價(jià)
許多購(gòu)房者在買房子的時(shí)候，覺得越便宜越好，這種觀念就大錯(cuò)特錯(cuò)了。因?yàn)檫^于便宜的房子，一般存在種種問題，比如戶型坑爹、地段極差、靠近污染源等等。你貪小便宜，有可能就吃了大虧，接下來的時(shí)間里，你都會(huì)住得不舒服，這就是金錢都不能補(bǔ)償?shù)牧恕Ｋ自捳f“便宜沒好貨，好貨不便宜”，這種說法也是錯(cuò)誤的，買房，看的是性價(jià)比。有些房子性價(jià)比很高，這就需要購(gòu)房者的慧眼識(shí)珠了。
3，不忽略自己的經(jīng)濟(jì)承受能力
有些購(gòu)房者在買房的時(shí)候，忽略了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，后悔不已。現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，許多購(gòu)房者都是貸款買房，如果每個(gè)月還款的數(shù)額超過家庭月收入的三分之一，那么就很可能影響你家庭的生活質(zhì)量。除此之外，貸款年限以15-20年為宜。
4，不過分在意升值問題
購(gòu)房者太在意房子是否升值，可能會(huì)顧此失彼。許多人買房是用來住的，房子的實(shí)用性才是更應(yīng)該被考慮的問題。哪怕你買來的房子升值了，你把房子賣了，你又住到哪里去呢？所以，房子是否升值，其實(shí)并不是一個(gè)重要的問題，可以考慮，也可以不考慮。
