湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月5日訊 受政策影響，一二樓市熱度急轉(zhuǎn)直下，市場開始偏向三四線樓市。從去年下半年開始，湘潭人買房有了一個明顯的感覺：房價變得越來越高，買房變得越來越困難。在樓市這樣一種發(fā)展態(tài)勢下，從中也產(chǎn)生了出了一系列的問題。
剛剛大學畢業(yè)的小林表示：“還未畢業(yè)的時候，我家里就把為我買房提上了日程，以后成交立業(yè)總總要買房。但我并不想，父母把我養(yǎng)大本就不易，我不想因為買房又給他們平添壓力。雖然我斗志滿滿，但現(xiàn)實卻是房價飛漲，不僅如此，身邊有親戚朋友去買房，有錢都沒買到合適的，所以我很糾結是不是先把房子買了再說”。
樓市的火爆有目共睹，在湘潭一些熱門區(qū)域甚至出現(xiàn)“有價無市”的場景，所以買房當然是越早越好的事情。適當?shù)摹翱欣稀辈粊G人，在父母力所能及的范圍內(nèi)，讓父母出首付，自己還房貸絕對是個好選擇。房價只會越來越高，合適的房子只會越來越少，房子又是必需品，如果可以，越早買房越好。
房子要買，但也不能亂買，買房是門很高深的學問，涉及的東西方方面面，以下幾點，大家在買房時一定要尤為注意。
一、做個快樂的“房奴”
每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，租房網(wǎng)和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。
二、考慮升值空間
“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店。 ”住大房子是好多人的理想。 一般人第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才行，因為遲早我們要去住大房子的。
三、周邊配套要完善
房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在城市人工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
四、盡量避免精裝房
許多人買精裝房都是圖個方便，但有時候恰恰正是這種“圖方便”帶來了不方便。精裝房價格更高不說，如果有不喜歡的地方還要敲掉重新裝修，這樣會比買毛坯房更麻煩。如果想體驗“拎包入住”的生活，推薦選擇二手房，二手房的性價比要比精裝房要高得多。
