湘潭房產網(wǎng)3月1日訊 隨著城市化進程的不斷加快，城市人口密度正變得越來越大，居住用地越來越緊張。不過隨著建筑工藝與技術的不斷提升，這一問題得到了很好的解決，解決的辦法就是——把房子建得越來越高，這樣就有更多的空間來容納更多的人。
如今，高層住宅已經(jīng)成為市場主流，正在銷售的樓梯房在城市中幾乎難尋蹤影。根據(jù)湘潭365房產網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年1-2月湘潭市商品住宅成交量為2698套，其中高層住宅成交量的達到2524套，占比超過九成！
未來必然是高層住宅的天下，可供銷售的樓梯房勢必會絕跡，那么在面對動輒二三十層高的高樓時，我們又應當如何抉擇呢？哪幾層最好？哪幾層最差？這些都是購房者在買房前應當仔細考慮清楚的事情，無論是投資還是自住，更好的樓層不僅能帶來更好的居住體驗，更能帶來更大的增值空間。那么，今天小編就為大家好好談談，在面對高層住宅時，購房者應當注意哪幾個方面。
一、光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
二、消防
住進高層，消防安全是頭等大事。現(xiàn)今消防通道的使用率并不高，有的頂層住戶會自行封死通道變成自家的獨立空間，這樣大家想往天臺逃生都困難。還有就是有人在樓層堆放雜物，失火后會對逃生造成影響。所以建議業(yè)主維護好身邊的消防器材。同時提醒頂層住戶，一定要保證頂層逃生通道的暢通。在面對這種情況時一定要多多留意。
三、噪聲
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
四、灰塵
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
五、視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
六、電梯
住進高層，自然少不了要與電梯天天打交道，所以購房者一定要多多注意電梯問題。關于電梯，首先要關心的是電梯質量是否過關，這直接關系到居住者的人身安全；其次要關心的是電梯運行時間問題，誰也不想在每個著急忙慌的早上在電梯門口等半天而耽誤了正事。
