湘潭房產網2月19日訊 不管2016年房價如何不離譜的上漲，2017年已經來臨，而且進入了2月中下旬，對于購房者來說，與其盲目的吐糟或者抱怨高房價，不如趁著當前房價還處于大漲之后的平穩(wěn)期，政策出臺的“空窗期”早點買房。
那么，2017年買房，要注意哪些問題呢？
首先，慎選期房
目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關于各個樓盤延期交房或者交房質量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。
2，價格低的房子提高警惕
目前，房地產市場不管是新房，還是二手房，都充斥著漲價的信息，同時也存在不少價格非常低的房子，這些房子為何會這么便宜，肯定有各種原因。所以大家在購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低的太離譜，當心騙局。
3，投資購房關注市區(qū)小戶型
戶型總價低，好出手。而且市場供應比較少，供求關系上占優(yōu)勢。但一定要注意地段。一般中心區(qū)域及醫(yī)院、學校、車站等流動人口多的區(qū)域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價值比較大。
4，不看單價看總價
現(xiàn)在許多樓盤在銷售上玩起了文字游戲，“贈送、按套內算”等宣傳字眼都會讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價。
5，量力而行不要透支
買房時要防范風險，不要透支購房。一旦發(fā)生不可估計的意外，房子是很難出手的，還是多預留些資金比較安全。
