湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月15日訊 2017年，不管是政府提出“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”還是近日央行各種加息傳聞以及房貸收緊的事實(shí)，全國(guó)大中城市的房?jī)r(jià)從去年歲末開(kāi)始，房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始回落。
買不買房，人們討論最多的依然還是“房市”。有剛需族表示，買房不用急了，2017年房?jī)r(jià)馬上就要下跌了，等等吧!當(dāng)然也有剛需族認(rèn)為，買房還是趕緊吧，2016年樓市觸底反彈的教訓(xùn)還歷歷在目，你還想重復(fù)一年不買房，全年又白忙的悲劇嗎!
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，調(diào)控，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一把雙刃劍，，一方面，調(diào)控政策會(huì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，購(gòu)房者買房成本會(huì)降低；另外一方面，調(diào)控政策提高了購(gòu)房門檻，比如首付提高，貸款利率上浮等等，都加大了買房成本。最后，房?jī)r(jià)漲幅回落，并不意味著房?jī)r(jià)下跌，堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)還在延續(xù)。
因此，從購(gòu)房者的角度而言，2017年買房依舊是早買房。但是，買房卻是一大筆費(fèi)用，那么，怎么買房才最省錢呢？
第一，不為省錢而買房
買房，有些錢可以省，有些錢卻不可以省。比如說(shuō)，買房不能一味降低需求，而達(dá)到省錢的效果。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房首先第一點(diǎn)就是明確自身的需求，戶型，地段、配套等等，只有滿足需求情況之下買房，才是最好的選擇。
第二，利用政策買房
每一年，房地產(chǎn)都有不同的買房政策。相比2016年，2017年買房門檻會(huì)相對(duì)高一些，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，完全可以利用政策出臺(tái)之前的空窗期買房，比如2月份，盡管調(diào)控聲音不斷，但是并沒(méi)有實(shí)際的政策落地，因此，作為剛需購(gòu)房者，不應(yīng)該盲目等待調(diào)控政策，而應(yīng)該抓住利好政策，趕緊買房。
第三，看淡砍價(jià)
買房，大家都希望用最便宜的價(jià)格購(gòu)房�？墒�，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該理性去看待砍價(jià)的期望。一個(gè)樓盤的銷售價(jià)格，不會(huì)因?yàn)橐粋�(gè)人而調(diào)價(jià)，更不會(huì)給你很大的砍價(jià)空間。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房，能通過(guò)“關(guān)系”砍價(jià)更好，但是千萬(wàn)不要因?yàn)閹浊K錢的優(yōu)惠，而錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)。
第四，早買房最省錢
如何買房才能最省錢呢？房?jī)r(jià)一天天上漲，工資跑不贏房?jī)r(jià)漲幅，當(dāng)然是越早越好。試想，2015年買房和2016年買房，盡管僅相差一年，但是房?jī)r(jià)何止?jié)q了幾萬(wàn)，不少一線城市房?jī)r(jià)一年總價(jià)上漲了近100萬(wàn)。
總之，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，買房最省錢的方式就是認(rèn)清需求，及早入市。
