湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月12日訊 過(guò)去十年，房?jī)r(jià)如馬拉松似的長(zhǎng)跑，比的不僅是速度，更是一種耐力，房?jī)r(jià)同樣如此。在過(guò)去十年中，房?jī)r(jià)經(jīng)歷大漲，如馬拉松的起跑；中間的停滯，猶如馬拉松的“缺水階段”；隨后進(jìn)入“勻速”階段，就如房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲，最后才是終點(diǎn)。
而相比房?jī)r(jià)馬拉松，買(mǎi)房則比的是沖刺，誰(shuí)快，誰(shuí)則贏。誰(shuí)的買(mǎi)房速度越快，則更容易取得買(mǎi)房先機(jī)。
那么，如何更快的買(mǎi)房呢？
首先，賺大城市的錢(qián)，回老家買(mǎi)房
一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)雖高，但是收入同樣不低。如果你沒(méi)有能力在一線(xiàn)城市買(mǎi)房，為何不返鄉(xiāng)置業(yè)呢？相比一線(xiàn)城市幾百萬(wàn)的房款，三四線(xiàn)城市更低的房?jī)r(jià)，無(wú)疑是買(mǎi)房的最佳理由。
第二，先買(mǎi)小再換大
買(mǎi)房不能等，這是經(jīng)驗(yàn)之談。收入跑不贏房?jī)r(jià)，這是事實(shí)，對(duì)于尚未買(mǎi)房，但是有買(mǎi)房需求但有資金有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以先買(mǎi)小的，等有能力再換大的。
但是，要記住，買(mǎi)小戶(hù)型的房子，同樣也建立在滿(mǎn)足當(dāng)前居住需求的前提之下。
第三，買(mǎi)房無(wú)須觀望
房?jī)r(jià)跌過(guò)，漲過(guò)，停過(guò)，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不管房?jī)r(jià)如何變化，不管房地產(chǎn)政策是救市還是調(diào)控，有需求的購(gòu)房者，都無(wú)須觀望。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不等于投資，主要是先自住，然后才是日后的升值，因此，先滿(mǎn)足需求才是買(mǎi)房的重點(diǎn)。
第四，理性，量力而行
“買(mǎi)到就是賺到”“近年來(lái)，房?jī)r(jià)快速上漲，買(mǎi)房大賺的“傳奇”故事，或發(fā)生在身邊，或流傳在朋友圈中，挑動(dòng)著人們的神經(jīng)。巨大的賺錢(qián)效應(yīng)下，新的購(gòu)房需求如潮水般涌入。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，買(mǎi)房，是一筆不菲的開(kāi)銷(xiāo)；同樣，房子不是馬上就能變現(xiàn)的“資金”。因此，無(wú)論剛需還是投資，買(mǎi)房都應(yīng)該理性，量力而行。
