湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月24日訊 看地段、看環(huán)境、看戶型、比價(jià)格、比物業(yè)、比升值……買房這件事可不是小事，其中牽扯的東西太多，購房者耗費(fèi)巨大精力和錢財(cái)，也許到頭來買到的房子也并不適合自己。
買房要考慮方方面面的事情，對買房的人來說，在買房過程中猶如一場戰(zhàn)斗，與家人戰(zhàn)斗。在農(nóng)歷雞年到來之際，用“雞飛狗跳”來形容買房再合適不過，買房買得讓人亂作一團(tuán)。再亂也得買房，房子是必需品，娶妻生子需要買房，投資理財(cái)需要買房，房子與我們的生活緊密相連。但是從另一方面講，買房又不可操之過急，畢竟買房動(dòng)輒就將花費(fèi)幾十萬甚至幾百萬的錢財(cái)，這并不是每個(gè)人或者每個(gè)家庭能夠輕易承受的。
所以，一定要做足準(zhǔn)備再買房，買房一定要買到自己合適的為止。以下幾點(diǎn)買房建議，或許能讓你的買房路變得更暢通。
一、確認(rèn)自己的購房能力
由于房價(jià)已經(jīng)處于高位水平，為了不背上過于沉重的貸款壓力，在了解到滿足生活需求的住宅選擇標(biāo)準(zhǔn)后，需要對家庭的財(cái)力進(jìn)行評估，確定出一個(gè)可承受的價(jià)格范圍。房子的出售方總是對房子所在的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行夸大性的描述，手中拿著升值潛力這張牌，試圖讓買家感受到：他買到的不僅是一套房子，更是一個(gè)在不斷長大的金元寶。在這種誘惑下，買方在進(jìn)行價(jià)格談判時(shí)要堅(jiān)持自己的購房原則和價(jià)格底線。
二、選擇好物業(yè)
想要安心住，物管要衙。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的人們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。
三、考慮養(yǎng)房成本
買房可不僅僅是出個(gè)房子錢這么簡單，后續(xù)費(fèi)用同樣不能小視。因?yàn)�，買了房子不等于您可以免費(fèi)享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)。會所、地下車庫這些您用的時(shí)候都得花錢；大堂越豪華、公共設(shè)施越多，您所付出的費(fèi)用越多；一個(gè)樓門里的戶數(shù)越少，您要攤的電梯費(fèi)用就越多，養(yǎng)房的費(fèi)用，買房時(shí)不能不考慮。
四、周邊配套要齊全
房子周圍一定要有餐館、商場等基本生活配套。當(dāng)下城市生活節(jié)奏加快，不少人根本沒有多余的時(shí)間和精力自己做飯，如果周邊連個(gè)餐館都沒有，想必是件讓人心煩的事。不單單是餐館，其他生活配套自然是越齊全越好，完善的配套帶來便利的生活，購房者在買房前應(yīng)當(dāng)多多留心。
